鄞州整规行动促楼宇经济释放升级动能

经过近一个月的走访排摸，日前，南部商务区企业服务科排摸出园区内88家待整规企业。“整规楼宇，就是要从园区的‘神经末梢’入手，实现现代服务业结构升级、产业含金量提升。”昨天，南部商务区企业服务科相关负责人说。

商务楼宇是鄞州新经济的重要载体，也是区域税收的重要依托。从今年初开始，我区全面铺开区内楼宇经济整顿规范专项行动，借助“重质量、抓落地”的“无形之手”，为招商引资增效。

楼宇经济能否健康发展，事关鄞州转变经济发展方式、推进科学招商。“面对土地有限、空间匮乏的瓶颈，以楼宇为主要载体的现代服务业的发展，是鄞州经济发展的必然选择，同时也是我区招商引资的重要落脚点。”副区长梅益进说。

目前，全区纳入鄞州商务楼宇信息平台系统的商务楼宇共有121幢，面积425万平方米，楼宇入驻企业涉及外贸、金融、物流、科技、旅游等10大类业态；去年前三季度实现楼宇税收44.2亿元，同比增长48.9%，其中亿元楼宇9幢，千万元楼宇47幢。

在城市一东一南交相呼应中，东部新城以大项目、大平台的带动效应，集中释放资金、技术、信息、人才效益；南部商务区以总部经济、国际贸易、科技创意、服务外包为发展方向，是迄今为止浙江省建筑密度最高、规模最大的商务集聚区，但在鄞州高起点规划推进的现代服务业中，依旧不同程度地存在企业异地注册、外迁等现象，未能实现实时对接共享。此外，楼宇的整体贡献度也有待提高。

要让鄞州的楼宇成为企业“孵金蛋”的“安乐窝”，就必须发挥楼宇平台的集聚要素，加大力度进行产业培育，助推转型。从去年开始，区商务局联合相关街道（园区）、各楼宇物业管理企业，建立起楼宇“身份证”——区商务楼宇信息管理系统，系统涵盖了入驻企业、行业分布、季度税收、招商等各项信息，并以“一楼一档”制为商务楼宇企业搭建信息共享、展示交流和服务平台。

摸清了“家底”，才能去化增量、盘活存量，提升楼宇整体的产出率。对此，区政府专门出台了《2018年鄞州区楼宇经济整规行动方案》。在1至3月中旬实施的集中整规行动中，全区相关部门将在提升服务效能的同时，对企业进出变动情况实行动态监管，建立“周周清查、周周反馈”制度，以“抓招商、抓税源、抓贡献”为核心，制定整规详细计划，排摸重点整规企业。

我区还将持续探索楼宇管理途径，推进“楼宇社区”建设，实现经济服务、民生保障、城市管理、综合治理、党群建设“五进楼宇”，搭建涵盖政策宣传、企业登记、民政事务、劳动保障、非公党建、群团组织等多方面服务内容的综合平台，为楼宇企业、企业员工提供主动化、个性化服务。

“整规行动好比一把‘利剑’，一刃抓企业注册和产出，一刃促楼宇空间释放，为招商引资腾挪空间。”区商务局局长严岩平说。

凤凰宁波据媒体公开报道综合整理：鄞州日报