宁波楼市开始回暖？一栋别墅675万拍卖，拍出1381万，27人抢

看来宁波的楼市开始回暖迎来小阳春了！4月2日，宁波市一栋别墅被法院拍卖，虽然是法拍房，但却异常抢手，最终以高溢价率成交。

此次拍卖的别墅位于宁波市海曙区环城西路南段707弄，也就是宁波国际经贸园区里的一栋豪华别墅。这栋别墅为一个1988年出生的一年轻人所有，因为担保物权纠纷而被拍卖这栋别墅了。别墅使用权面积为559.7平方米，其中独用面积351.7平方米，分摊面积208平方米。别墅的建筑面积为220.50平方米。别墅为豪华装修，但看上去已经好久没人居住了。拍卖公告说，别墅从2016年1月至2023年12月尚有94023元物业等费用未缴纳。从时间节点来看，这位房东二十几岁就买下了这栋别墅了，真是年轻有为，可惜最终还是走向别墅被拍卖的地步。

此次这栋别墅拍卖，拍卖已经明确说明，房屋交付时间为拍卖成交后2个月，这个对于法拍房来说，是一大好消息，因为对于很多法拍房来说，迟迟拿不到房子，何时能拿到房子都是不确定的。而此次拍卖的这栋别墅，起拍价也不高，只有675.5万元。可能是价格和交付时间比较快和有保障。这栋别墅拍卖开始后，一共吸引了多达27人缴纳67.55万元保证金报名竞拍。整个竞拍过程也是空前激烈，原本上午十点就结束的拍卖，因为竞拍激烈，最后延时竞拍到了下午快三点结束，延时竞拍近五个小时，一共出现了335次加价，最终才以1381.5万元成交，成交价比起拍价高出了706万元，溢价率104.5%。

来源：天天话事