宁波市住房和城乡建设委员会1月5日传来消息：去年我市新开工公共租赁住房达到72万平方米、11326套，占到总开工保障房量的近一半；同时编制出台了探索指导公租房后续建设与管理的两大《意见》，确立了公租房在未来住房保障体系中的“主力军”地位。

宁波市于2008年启动公租房试点，首次将公租房列入保障性房源建设体系。2010年，在全省率先制定出台了公共租赁住房管理办法，明确将逐步建 立以公租房为主渠道、其他保障方式为补充的城镇住房保障体系，并承诺在“十二五”期间力争建设公租房5万套，每年不少于1万套。

加快建设公租房，首先要破解用地、资金难题。为此，我市严格落实从土地出让净收益中提取10%和将住房公积金增值收益规定部分用于住房保障政 策，同时创新资金筹集渠道，多方融资：如争取中央拨付的公租房专项补助资金1亿2千万元；安排住房公积金贷款5亿元支持保障房建设；与国家开发银行签订了 总额为155亿元的融资框架协议，以解决“十二五”期间的保障性住房建设融资需求。

在土地使用方面，保障用地优先满足。去年我市在江北区落实了1300亩土地作为中心城区“十二五”期间的保障性安居工程建设用地。同时，创新审 批机制，实行保障性安居工程项目预审批，将房屋设计、招标、立项等工作前置，确保土地审批下来后工程即可开工。至2011年10月，全市新开工各类保障性 安居工程达到190.6万平方米、24045套，超额完成省政府下达的目标任务。

首批兴建的公租房今年底将陆续建成，去年新建的也将在今后几年形成供给。同时，我市还开展了住房保障管理信息化系统建设，并于去年7月使该系统率先在中心城区联网试运行。

（记者 王岚 通讯员 陈本君）