近年来,全国各地专项维修基金被挪用事件频发,但很多业主却还是对这笔买房时额外支出的费用知之甚少:这笔钱有多少?后期又用到了哪里?面对一笔笔"糊涂账",人们不禁要问:究竟是谁动了你的"维修基金"?

"维修基金",又称"公共维修资金"、"专项维修资金",是住宅共用部位、共用设施设备在保修期满后,用于维修和更新、改造的专项资金。近年来,随着许多建筑逐渐进入"中年维修期"和"老年危房期","维修基金"的重要性更为凸显。但很多人却在交与不交的问题前,犯了难。
我国的房屋维修金制度始于1998年,2004年,房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。由于这一历史原因,部分在2004年之前建设的老旧小区在售房时并未收取住房维修基金,以致后来出现必要的维修管理却得不到保障,给住户带来影响,给物业管理工作造成困难,引发一系列问题。
目前,随着专项维修基金制度的普及,我国各个城市已经归集起数额庞大的维修资金,其总规模或已突破万亿元。由于申请手续繁琐、过程艰难,常被戏称为"沉睡"的资金,但可怕的是,近年来,部分维修基金却在监管盲区沦为某些利益集团的"自动提款机",经常"凭空消失"!
申报材料层层盖章,维修基金却依旧"凭空消失"!属于全体业主的钱,怎就成了他人的"自动提款机"?监管成了盲区,只见提款者,未见监管人,更甚者左手提款,右手监管,"不翼而飞"的维修基金越来越多,业主维权困难重重。

事实上,在过去数年,各地住房资金主管部门在完善落实、便捷提取维修基金方面已做出大量的完善和改进。但不得不问的是,一个在全国范围内收缴近17年、总量累计数千亿的专项资金,总额查不出、具体指导部委不明确,如此监管怎能不出问题?面对即将到来的房屋修缮"井喷期",这笔"神秘"的维修基金又能否妥善应对?这是摆在有关部门面前必须尽快解决的问题,几亿业主翘首以盼。

来源:每日经济新闻、 新华网