2月21日,中央公布了一份《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,不仅"新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区", 还要求"已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开。"此文件一经发布立即引发网友和公众热议。有人表示理解和支持,但是许多网友表示反对打开住宅区围墙。看来要拆除住宅区围墙,难题有不少。

连日来,"小区拆墙"的话题刷爆朋友圈,并持续引发社会热议。那么,对于未来城市的"开放小区",普通民众有何疑虑?
除了安全问题,"小区拆墙"涉及的产权、物业管理费用等问题也是众多受访居民关注的重点。"买房的时候,我们都负担了公摊面积费用的,如果小区开放了,这笔费用怎么算... 【详细】
有媒体在这两天开展的相关网络调查显示,在参与调查的1200余人中,50.3%的受访者表示,建立开放式小区最担心的问题就是小区安全,其次才是涉及到的个人利益的问题... 【详细】
不同于一些居民担心安全、利益问题,对于"开放小区",今年65岁的巩连顺更担心的是小区的生活环境问题... 【详细】
针对这一热议话题,浙江省建设厅在接受媒体采访时表示,正结合《意见》内容与浙江的实际情况,研究有针对性的具体措施,预计4月底前拿出具体方案。
住宅小区不再做封闭式设计,那么会不会对业主的生活产生影响,整个小区的安全... 【详细】
浙江省建设厅总规划师顾浩透露,此次提出的"开放原则"或主要针对规模较大的小区... 【详细】
"按照我的理解,《意见》的初衷之一就是实现道路公共化,疏通城市道路的毛细血管... 【详细】
雅戈尔锦绣东城小区占地面积约9.47公顷,地块形状十分方正,被与民安东路... 【详细】

规划专家:

不能操之过急

作为城市规划方面的专家,杭州市城市规划设计院副总工程师吴伟进对《意见》的出台表示支持,并认为这个政策理念是对的。"只不过,现实中不能操之过急。因为街区制的优越性虽然明显,但长久以来,中国人习惯了在有围墙的小区里居住生活,开放住宅小区对大家来说还有一个心理接受的过程"。【详细】

法律专家:

要保障业主合法权益

作为法律方面的专家,浙江新台州律师事务所主任项先权分析认为,新建小区按照规划建成开放式街区完全没有问题,关键是封闭管理的老小区如果打开,在法律上很值得探讨。项先权表示,严格意义上说,小区内的道路、绿化和其他服务设施等,均属于小区业主共同的私有财产,业主还每月交付一定...【详细】

最高法:

尚需立法实现法治化

23日,最高法就《关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》(这部司法解释将于今年3月1日起正式实施)专门召开新闻发布会。最高法民一庭庭长程新文就物权法司法解释涉及"小区开放"问题进行回应:"目前,党中央、国务院提出的这一意见属于党和国家政策的层面...【详细】

住建部:

开放小区非一刀切

2月24日,住建部发言人在住建部官网称要正确理解"逐步打开封闭小区和单位大院",并不是"一刀切",也不是"一哄而起",更不能简单地理解为"拆围墙",政府会切实保障居民的合法权益。住建部表示,在近日社会对此话题的讨论中,不少网友对"推广街区制,逐步打开封闭小区和单位大院"发表了看法。【详细】

封闭住宅小区是农耕时代的产物,但那个造长城以自卫,或者那个"寸板不许下海"的封闭时代,已经一去不复返了。我们现在已经处于21世纪,推进现代化城市建设需要有新的理念和探索。打开封闭住宅小区,是一个具有前瞻性的城市发展理念,符合当今世界的潮流和发展趋势。打开围墙的方式或可以探讨,走出围墙的决心和信心不应该动摇。