在宁波这个历史上作为五大通商口岸的城市,她的经商历史比我们想象的还要丰富。飞速发展至今,鄞州区拥有宁波当前最大的中央商务聚集地:南部商务区。宁波南部商务区以总部经济、国际贸易、科技创意、服务外包等作为产业发展方向,集聚产业发展优势,推动城市功能提升。因商汇聚因人精彩,宁波南部商务区已入驻2000余家企业,2万余白领在此办公。一个个动人的故事,在此地精彩上演……

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2010年11月16日,南部商务区正式开园,以总部经济、国际贸易、科技创意、服务外包等作为产业发展方向,目标成为浙江省乃至长三角最具活力的高端商务经济集聚区之一。作为鄞州区"十大功能区块"中的龙头工程,南部商务区对推进产业转型、提升城市功能、发展城市经济、打造品质城区起着十分重要的作用。

宁波南部商务区位于鄞州区行政中心南面,紧邻鄞州公园,北至日丽中路,南至鄞州大道,西至宁南南路,东至前河南路,占地1平方公里,总建筑面积约330万平方米,总投资超200亿元,由清华大学规划设计院和美国马达思班设计事务所共同设计,设计方案获得第二届"中国国际建筑艺术双年展"建筑设计一等奖。

南部商务区位于鄞州新城区内,距深水良港北仑港和宁波栎社机场均在半小时交通圈内,经杭州湾大桥距上海仅316公里。规划中宁波市轻轨3号线从中间穿过,并被城市路网围裹,交通便捷;北面紧邻鄞州公园,西面紧挨湿地公园,业态环境宜人;与新城区繁华商业街万达广场、南苑环球大酒店等3家五星级酒店,和区政府各行政机关、鄞州第二医院、鄞州高级中学车距仅5分钟,是宜业宜居佳地。

在南部商务区招商中,围绕"1+N"的产业定位着力引进总部经济,兼顾引进与鄞州产业基础相配套,与现代城市经济发展相适应的产业。整个商务区建成后预计将有6万左右白领入驻办公,有1万多辆汽车进出,将是人流、车流非常集中的区域。

为确保商务办公与商业休闲的有机结合,在区块中精心打造富有江南水乡特色的水街商务休闲中心,并统一建设、统一招商、统一进行物业管理,确保区块商业品质。各开发企业底层也基本用于商业,以保证白天车水马龙,晚上人流不息。

南部商务区地下公共停车场东起前河南路,西至蝶缘路,北起日丽中路,南至泰康中路。停车场地下及地面建筑面积约25万M2,分二层,共2613个车位,其中地下二层全区贯通。停车场共有8个出入口,分成3个区,商业水街板块为Ⅰ区,天童南路以西至水街为Ⅱ区,天童南路以东至前河南路为Ⅲ区。

南部商务区将市政管线纳入公共管廊,形成"地下共同沟",并对整个区域进行专项交通系统分析,合理优化区内交通组织,并预留了空中步行廊道系统接口。实现了园区各项目之间的优化配置,提高整体效率,充分体现出了商务园区整体经济的链鲜明特色和巨大优势。

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