老年人住房反向抵押养老保险，又被称为是保险版"以房养老"。
通俗地说，就是老年人将房子抵押给保险公司，从保险公司处领取养老金，房子生前归老年人使用、出租等，但身故后这个房子的处置权就归保险公司。保险公司在扣除偿付养老保险相关费用后，将剩下的钱作为遗产交给遗产继承人。【详细】
目前国内仅有的一款住房反向抵押保险产品来自幸福人寿，而幸福人寿并未在甬开分支机构。所以，到时候宁波开卖的"保险版以房养老"产品具体怎么样，现在还不得而知，仅能根据此前已在其他城市推出的产品揣测一二。【详细】
（1）以宁波二手房均价约1.3万元/平方米为例，100万元的房产在宁波相当于一套约80平方米的二手房。按30元/平方米的租金计算，这套住房的出租价格约2400元/月。
（2）那么这套房子参加保险公司的"以房养老"，每个月能拿多少钱？
延期年金交费年度数26年是估算的被保人未来生存时间。也就是说当一位60岁的男性来投保"以房养老"，评估的有效保险价值为100万元，每月可以领取养老金2514元，直到86岁。活过86岁之后，按照幸福人寿的产品设计，86岁前缴纳的延期年金用以抵御长寿风险...【详细】
宁波保监局的说法是：还没那么快。
事实上，保险公司对老年人住房反向抵押养老保险产品的开办非常谨慎，笔者咨询了宁波几家保险公司的负责人，持观望态度的比较多。也有个别公司表示愿意在宁波尝试这块业务。
宁波保监局表示，要想做这个业务还须进行以下流程：先向总公司申请，由总部来定是不是开发这款产品；总部的产品开发完毕后，要向保监会报批；保监会批复同意后才能在试点范围内卖这款保险产品。【详细】
宁波一家报社进行了微信调查，对于"你是否愿意尝试'以房养老'"这一问题，56%的市民表示不愿意。24%的市民愿意"以房养老"。这也可以看出还是有一部分市民愿意尝试"以房养老"。
在外贸公司的王先生表示："自己现在40多岁，但我一生肯定要挣两套房，一套给儿子，一套给自己。以后用自己的那套房子'以房养老'也是不错的选择。"但他表示，这个房子的估值是个问题，包括房价涨或跌之后的养老金又如何计算，"我觉得透明化很重要。"【详细】
