宁波“开市客”项目地块正式挂牌！要求1年内开工，2年内竣工

9月8日上午，宁波鄞州区YZ04-09-c2地块（下应福庆路西侧商业地块）在浙江省土地使用权网上交易系统上线挂牌。记者留意到，该地块正是此前备受宁波人关注的美国零售巨头开市客（Costco）的项目用地。

依照地块开发建设监管协议，要求拿地方签订成交确认书之日起的1个月内，在鄞州区注册一家由世界500强企业（以2020年《财富》世界500强排行榜为准）投资的独立法人企业，注册资本不低于0.8亿美元（或按注册当日美元汇率换算同等金额人民币）。同时，拿地方需建设一家大型零售商业项目，其中楼面首层营业面积不低于1.45万平方米。

挂牌内容还显示，该地块用地面积33979平方米，容积率1.55，项目总建筑面积在5.3万平方米左右，楼面起始总价1.4亿元。具体位置东至地块界线，南至规划道路，西至史慈路，北至首南东路；用地性质为零售商业、餐饮用地。

而且根据出让要求，该项目地块须在土地交付之日起12个月内开工，并在土地交付之日起48个月内竣工。这也意味着，宁波的开市客项目预计最快在2023年开业迎客。

今年3月份，一则关于美国零售巨头开市客（Costco）进驻宁波鄞州的消息曾引发宁波市民热议，缘起其配套道路工程项目在网上公示，不过彼时因个别细节仍在洽谈协议未正式签署。直至今年6月，鄞州区方面“官宣”：开市客（中国）投资有限公司与鄞州区政府正式签署了项目投资协议书，在鄞州当地打造一家具有开市客全球标准模式的会员店，投资总额约1亿美元，协议外资8000万美元。届时，宁波有望成为全国第四个、省内第一个开设开市客会员店的城市。

记者还留意到，同样是今年6月，杭州萧山经济技术开发区也与开市客（中国）投资有限公司签订了相关投资协议，宣布了世界500强企业、全球第二大零售商美国开市客（Costco）正式落户萧山经济技术开发区。该项目属于自贸试验区杭州片区萧山区块，投资额1.6亿美金，占地面积54亩，预计将在2021年底前开工，2023年7月底前开业。

可见，杭州、宁波两地的开市客都称将在2023年开业，到底谁会是开市客的浙江首店，让我们拭目以待。