施划500余个停车位！洪塘“微改造”破解退红空间管理难题

“以前车辆进出经常被乱停放的车辆堵住去路，改造后道路通畅了，周边环境也好多了。”胡先生的家在宁波江北洪塘街道姚江花园，他口中的“改造”说的是街道对小区门口退红空间的改造提升工程，引入第三方停车管理服务公司进行管理，全域共施划500余个停车位。

所谓退红空间，就是市政人行道边线至小区围墙或建筑立面之间的区域，即小区“用地红线”与“建筑红线”之间的部分。

“洪塘部分小区退红空间因权责不明，管理缺失，普遍存在无人维护、设施破损等问题，加上临街店铺门前机动车和非机动车无序停放，还有部分僵尸车的停放，影响了群众出行及市容市貌。”提到进行退红空间试点改造的原因，洪塘街道城市建设管理办公室主任戚华威说。

7月起，按照改造升级、长效运维的理念，该街道引进第三方专业停车场运营公司，建设智慧停车系统，并做好退红空间的保洁保序、市政设施和绿化的管养维护，停车费用参考同类地段市政道路路边临时停车位的收费标准。

从已完成退红空间提升的小区停车情况看，这种统一封闭式的停车管理模式，让退红空间内的停车乱象得到显著改观。

“随着市民对居住环境要求的提高，退红空间的‘更新’势在必行，同时也需要创新工作方式方法，解决更新中遇到的一系列问题。”戚华威表示。通过退红空间的“微改造”，小区人行道的停车秩序将得到显著改善，实现运维管理的可持续化。

此次退红空间改造，共涉及姚江花园、汇嘉新园南区、汇嘉新园北区、亲亲家园、宁静家园等10个小区，投入资金80余万元，移交面积达4万余平方米，截至目前，7个小区已完成改造正式运营，预计10月底前全部完工。