适老、托幼、休闲设施通通安排!海曙82个老旧小区改造完成!
宁波

适老、托幼、休闲设施通通安排!海曙82个老旧小区改造完成!

图片

“老旧小区改造后,我们小区环境有了很大提升,现在只要天气好,我和老伴吃完晚饭就出来溜达一圈,锻炼下身体,沿着河塘散步,多少落位啦!”1月12日,家住白云街道云乐社区欢乐小区的沈阿姨高兴地说。

老旧小区改造作为全市十大民生实事项目之一,是补齐民生短板、增进民生福祉的重要举措。

2018年以来,海曙区顺利完成37个老旧小区改造,全区2.7万户老旧小区居民生活得以有效改善,打造了永寿小区、玫瑰苑等一批具有海曙特色的精品工程,后河小区被评为省级样板工程。

2021年,海曙区老旧小区改造在区委区政府统一领导下,扎实推进民生实事工程,对82个项目进行改造,总面积约450万平方米,完工率达100%

作为全区首个住建部“我为群众办实事”重要项目联系点,鼓楼街道文昌花园小区也在近日完成了改造,成功打造了“适老宜居”样板小区,让群众竖起大拇指。

建成于90年代的文昌花园小区,共有住户264户,老年居民占比达38%。经过20多年,基础设施陈旧缺失、雨污管网未分流、建筑外墙破损渗漏、适老设施不完善、停车位不足等问题困扰着小区,影响了居民的居住品质。

图片

去年6月,文昌花园小区启动老旧小区改造,重点围绕完善基础设施“适老宜居”两方面展开。老旧小区改造,如何改到居民的心坎上?文昌花园小区有着自己的答案:居民的深度参与。“从设计阶段,我们就让居民充分参与,包括对小区怎么改、改成什么样,通过1个多月的‘开放空间’讨论会,居民提出了很多宝贵意见,我们也及时反馈给设计单位,尽量按照居民的需求来设计。在整个过程中,居民参与度非常高,特别是业委会,发挥了非常重要的作用,所以我们的改造工程很顺利。”文昌社区党委书记周晓红说。

图片

在居民的群策群力下,文昌花园小区迎来了很大的变化:128米长的游步道,沿途设置了小公园、休闲桌椅、路灯等,成为居民茶余饭后的好去处;大大小小的休憩场所,地面台阶都改成了缓坡,为老年人提供了极大便利;小区内所有休闲设施都是圆角设计,更为安全;占地52平方米的儿童乐园,有秋千、跷跷板、滑滑梯等设施,让儿童有了玩耍的场所……

图片

图片

文昌花园小区

值得一提的是,在文昌花园这个老小区也实现了“人车分流”。“小区前后幢之间,北面是车棚,南面是车库,中间有一条绿化带,改造中我们将靠近车棚的地方退让1米,靠近车库的退让1.2米,这样一来,无论是电瓶车、行人还是车辆,都能在各自的道路行驶,达到了‘人车分流’的目的,居民出行更为安全。”小区改造现场负责人蔡江旭说。

图片

西门街道汪弄小区,针对小区多民族聚集特点,街道在改造过程中突出民族融合特色,打造富含民族特色的小区内少数民族阵地,不仅在保留小区三处入口原有特色风格的基础上加入民族立柱元素,设立民族特色剪影雕塑、民族风格墙画,打造富有民族文化墙绘的小区文化长廊,传承和弘扬民族优秀传统文化,还坚持实用原则,将民族景观均打造为可娱乐可休息的场所,提高设施利用率。

图片

图片

汪弄小区

图片

距离中心城区约30公里的鄞江镇官池小区,是海曙区首个列入老旧小区改造的乡镇级小区。目前,该小区改造工程已经完工。

鄞江镇亚隆社区党总支书记任新军说,官池小区于1994年交付,共有12幢355户住户,其中1楼是车棚车库,2楼至6楼为住宅,是一个无物业管理的老小区。这次老旧小区改造工程,包括12幢建筑及四明首路沿街店铺整治,总体改造面积约3.7万平方米。“小区建造年代久远,存在屋面漏水、停车位紧张、绿化缺失、楼道墙面破损等问题,居民改造意愿强烈。”任新军说。

这次改造总投资约1150万元,包括小区基础设施修缮、屋面防水改造、四网合一、智能门禁系统加装、亮化设施增设、绿植增补等。同时,结合鄞江镇的整体规划,对沿河一带住户的防盗窗、雨棚等进行统一安装

为了将有限的资金用于刀口上,改造资金被优先用于居民呼声最强烈的问题上。“最大一笔资金用在了屋顶漏水和墙面脱落上,改造后,有望彻底解决困扰小区多年的漏水问题。”任新军说。

“经过改造,墙壁白了,电灯亮了,环境美了,老百姓看在眼里,喜在心里!”官池小区老住户徐善增说。值得一提的是,原先进出防盗门地面有一格台阶,为了方便居民,这格台阶改为了坡道。“小区一楼是车棚,有这格台阶在,电瓶车进出不方便,加上小区老年人多,进出容易绊脚,我们根据居民的要求,将台阶改成坡面。”鄞江镇城建办负责人周高磊说。

此外,为了使小区外观融入周边环境,沿光溪河一带的住房防盗窗进行了“凸改平”,增设了伸缩式晾衣竿。“样板楼道建成时,有居民提出,小区老年人较多,加上窗台较低,往窗外晾晒不安全,要求将伸缩式晾衣竿改为固定花架,目前正在陆续改装中,我们努力让居民满意,通过改造真正提升居民的幸福感!”任新军表示。

近年来,海曙区住建局通过改造项目的先行试点到逐步扩面推进,群众的认可度、参与度、满意度日益提升,不但极大改善提升了小区基础设施和城市面貌,解决了城市发展多年日益凸显的问题和短板,也为全市高质量发展建设共同富裕示范区提供了可行思路。

来源:海曙发布