宁波市区这些地段最新规划！新增公寓、大型商超…

批前公示！

鄞州这一地段最新规划来了

鄞州区自然资源和规划分局15日就《鄞州区陈婆渡西地段控制性详细规划》作批前公示。

陈婆渡西地段位于鄞州中心城区西南部，此次规划范围东至姜山西河-明光路、南至句章西路-灌顶路、西至奉化江-檀江北路、北至鄞州大道，总规划面积约为188.31公顷。规划期限至2025年。

功能及产业定位

根据上位规划和现状分析、因素分析，确定陈婆渡西地段的功能定位为：以都市产业为主的城市区域。

该区块的产业定位是，以新一代汽车零部件、关键基础件为重点的都市楼宇制造。大力培育高端装备制造、电子信息等产业，培育壮大战略性新兴产业，大力发展生产性服务业，成为汽车零部件配套首选区和重要的智造基地。

规划结构

规划结构总体可归结为“一心、一带、两轴、三片区”。

规划依托公交首末站和商业商办用地形成公共服务中心。利用商业用地打造人才公寓、大型商超，配套购物、休闲、娱乐、知识产权服务、人力资源管理、物流服务等功能。

规划沿奉化江和姜山西河形成滨江景观带和滨水景观带。

规划沿西塘河绿带规划共享空间轴，沿萧皋西路规划创新服务轴。

规划形成三片工业组团。

公共服务设施规划

本地段公共服务设施规划配套独立占地的为公交首末站一处，在商业服务业用地内新增综合超市一处。其余配套设施为社区级配套，共有3个工业组团构成3个社区，主要依托地段内辅助用房或沿街商业，提供配套包括医疗卫生、文化体育、商贸服务、金融邮电、快递便利等服务设施。

绿地系统规划

规划利用沿奉化江、西塘河和姜山西河增加滨水绿地、小公园、街头绿地，提供居民就近散步、健身和休憩。规划绿地29.27公顷，包括防护绿地5.88公顷和滨河的公园绿地23.39公顷。

七塔寺周边三园两馆项目选址获批

3月17日，鄞州区自然资源和规划分局介绍，七塔寺周边三园两馆项目建设用地预审与选址意见书已获批。

图为七塔寺周边三园两馆项目效果图。

该项目拟建于鄞州区百丈街道内，规划分别为文化设施用地、公园绿地和广场用地，地块现状为空地，紧邻省级文物保护单位七塔禅寺。

项目总用地面积12936平方米（两馆5126平方米、三园及绿地7810平方米）。地块内配建公共厕所一座及地下社会停车场。

根据现有方案规划拟建艺术馆、图书馆各一座，三园分别为桂花园、银杏园、樱花园。

该项目的实施将对城寺关系进行重塑，通过对布局修补、肌理延续等方式使更新后的七塔禅寺呈现在大众面前是一个充满生机古意的当代寺院，潜在集体记忆得以延续、城市记忆得以共建。

江北将新建两条道路

近日，市自然资源和规划局江北分局就江北区JB16-02-5b、JB16-02-5c（姚江新区7#-1、7#-2）地块中间规划道路工程选址和江北区JB16-02-8a、JB16-02-8e（姚江新区5#-1、5#-2）地块中间规划道路工程选址进行批前公示。

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江北区JB16-02-5b、JB16-02-5c（姚江新区7#-1、7#-2）地块中间规划道路工程选址批前公示

本工程南起云飞路，北至北环西路，全长约210米，规划红线宽度20米。道路等级为城市支路，设计速度30公里/小时。

总体布局示意图

区位图

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江北区JB16-02-8a、JB16-02-8e（姚江新区5#-1、5#-2）地块中间规划道路工程选址批前公示

本工程南起丽江西路，北至云飞路，全长348米，规划红线宽度12米。道路等级为城市支路，设计速度20公里/小时。

总体布局示意图

区位图

大庆北路整治工程正式完工

旧址改造为文化主题场景、沿街闲置空间打造为健身公园、老旧停车场设施提升……近日，小编从江北区住建局获悉，经历了3个月道路环境综合整治后，大庆北路面貌焕然一新，颜值和品质均受到市民点赞。

大庆北路综合整治提升工程位于文创港核心区北侧，西起人民路，东起环城北路，全长2.8公里，改造提升包含沿线临街建筑立面、停车场地、景观工程、供电设施、管线规整、夜景灯光等等内容。整治后的大庆北路与南侧的文创港核心区块遥相呼应，共同为江北区“精特亮”线路增添了靓丽风景。

依据周边风貌、人流构成与功能定位，紧扣群众需求，江北区住建局将原本废弃的泥洼空地改造为整齐一新的停车场，既活化利用闲置空地，也为周边市民解决了停车难题。

据了解，景观提升和功能改造是本次工程的改造重点。在坚持拆除、保留与改建三措并举的同时，融入文化元素，通过挖掘地域特色文化，将第一汽车市场东侧原宁波海洋渔业公司旧址打造成“船厂记忆”主题建筑景观，“1954”的醒目字样展现了老宁波航运发展的历史，更勾起了一代人的回忆。

沿线的公共活动空间也进行了改造，在大庆北路与人民路交叉口打造健身公园，并增设跑道、廊架、绿化、路灯及草坪灯；在江北中学围墙外侧增加互动景观，通过对现有绿地空间进行改造，在跑道与绿化之间设置休闲坐凳、传声筒和趣味活动墙，丰富沿线居民活动空间；在人流量较大场所节点，补充绿化、路灯及草坪灯等景观设施，并重新规划植物品种，让市民经过此处，带走的不止美好风景，还有城市独有的记忆。