宁波一地发布小区物业“红黑榜”！两个小区上“黑榜”…

一季度镇海住宅小区物业

“红黑榜”出炉

两个小区上了“黑榜”

近日，镇海区建设交通局公布了2022年第一季度住宅小区物业服务“红黑榜”评比结果，通过第三方现场测评和日常监管情况，共评出7个红榜小区，2个黑榜小区。

据介绍，镇海区共有158个实施物业管理的住宅小区。除交付未满1年的住宅小区外，其余151个小区均纳入物业服务“红黑榜”评定。

“红黑榜”具体小区名单，一起了解下：

“红榜”名单

（以下排名不分先后）

庄市街道金色广场（宁波市镇海区住发物业管理有限公司）

庄市街道锦绣曙光（宁波市鼎天物业管理有限公司）

骆驼街道保利城二期（上海保利物业酒店管理集团有限公司宁波分公司）

骆驼街道锦绣江南（宁波市镇海区住发物业管理有限公司）

招宝山街道鼓韵花苑（宁波市鼎天物业管理有限公司）

招宝山街道金桂花苑（浙江亚太酒店物业服务有限公司宁波镇海分公司）

招宝山街道银桂小区（宁波市润家物业服务有限公司）

“黑榜”名单

（以下排名不分先后）

　蛟川街道风景九园（宁波华明物业管理有限公司）

风景九园小区检查中发现的问题

骆驼街道华晨雅苑（金科智慧服务集团股份有限公司宁波分公司）

华晨雅苑检查中发现的问题

那么，两个小区都是因为什么原因被列入物业服务“黑榜”？

据镇海区建交局物业办相关工作人员介绍，检查中，风景九园小区主要存在日常工作台账资料缺失、消防设施破损、消控主机故障等问题；华晨雅苑小区，主要存在消防通道阻塞，乱拉线、乱堆放、乱晾晒问题，以及消防水系统故障等问题。针对发现的问题，该局已要求物业企业进行限期整改。

“本次‘红黑榜’评定，我们结合了安全生产管理专项检查内容，同时，对于存在消防安全隐患的小区，下一步计划联合区消防救援大队和属地镇（街道），开展物业小区消防隐患重点专项整治行动。”镇海区建设交通局相关负责人表示。

据了解，列入“红黑榜”名单的物业服务项目，涉及的物业服务企业和物业项目经理可获得相应信用加减分，相关信息记入宁波市物业服务企业信用信息管理平台。

列入“红榜”名单的物业服务项目，将在物业服务项目评优、前期物业项目招投标等工作中予以优先考虑。

列入“黑榜”名单的物业服务项目所涉及的物业服务企业，对法定代表人或项目负责人进行提醒、约谈、告诫，如连续2次被列入“黑榜”，将建议社区或业委会通过合法程序提前终止物业服务合同。