批前公示！镇海新城北区规划有调整

小布从镇海自然资源规划分局获悉，镇海新城北区控制性详细规划局部调整（尚志区块）正在批前公示中。

目前，镇海新城北区在控规指导下已基本建成，为加强控规对城市下步开发建设的指导作用，保障城市建设顺利推进，开展了本次新城北区控规局调工作，并对相关地块调整进行研究，明确指标管控，以更好地协调各专业、各部门的需求和管理要求。

据悉，本次调整地块位于镇海区新城北区尚志区块，具体范围东至西大河南路，西至慈海南路，南至永和西路（规划待建），北至永乐西路，调整用地面积232305㎡。

调整前用地规划图

调整后用地规划图

小布了解到，调整内容包括建设用地的边界调整、地块编号调整、道路调整、用地性质调整、建筑高度调整、容积率调整、配套设施调整等7个方面。

其中，用地边界调整按照《镇海区国土空间总体规划》（在编）等上位规划的要求，考虑到区域功能协调及用地布局的合理性、建设的可行性，对原新城北区控规建设用地边界范围进行调整；道路调整根据建设用地边界调整结果，将调整后地块编号命名为ZH07-06-18～26，纳入ZH07-06控制单元内；用地性质调整则统筹考虑地块内已有设施，结合区域建设时序，对用地进行细分和布局。同时，统筹区域配套需求，该区域内设置环网站、停车场、公共厕所各1处。

（来源：镇海发布）