变蓝图为实景 铸首善攀新高 宁波南部商务区十二年积极探索高质量发展之路
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变蓝图为实景 铸首善攀新高 宁波南部商务区十二年积极探索高质量发展之路

栽下梧桐树,引得凤凰来。2022年,是鄞州高质量打造现代化滨海大都市首善之区开局之年,也是宁波南部商务区(以下简称:南商)开园十二周年。

十二年深耕,南商一路奋进一路歌。从过去一块块农田菜地蜕变为如今宜业宜游宜居的CBD,从开园一周年拥有商务楼宇38幢、入驻企业500余家发展到现在集聚商务楼宇63幢、企业5700余家、白领人口超过4.4万人,南商顺应新时代新常态,抢抓高质量发展的历史机遇,率先转型实现完美蝶变。

产业成链成群 经济发展动力日益强劲

“建设现代化产业体系,坚持把发展经济的着力点放在实体经济上。”党的二十大报告中阐述的加快构建新发展格局,着力推动高质量发展,为南商高位谋划产业蓝图、谋划建立面向总部企业全生命周期的政策服务体系,培育一批根植性强的链主企业和生态主导型企业锚定了目标、指明了方向。

南商的产业布局版图已“跃然纸上”。

总部经济是南商的“动力引擎”。南商以总部经济为发展支点和载体,打造新旧动能转换的重要突破口。随着中基、杉杉、奥克斯、荣安等数十家行业龙头企业总部与南商的共生共融,带来的不仅是资本与企业品牌,还成就了南商营商环境优良的口碑。对众多初创企业而言,不仅仅看重宁波南部商务区呈现的商务格局,更在乎的是整体配套能力和资源整合功能,为企业提供恰似春天般生长所需的阳光、空气和水分。

产业集群是南商的“金字招牌”。深扎南商十余年来,已成为宁波五家千亿级企业之一的宁波中基集团,2010年集团营业收入只有140亿元,现已飞速发展至年营业收入1095亿元,成为驻扎南商头部企业的缩影。中基在主动求变、抢抓时机、转型升级的同时,发挥龙头引领作用,带领一大批企业“漂洋过海”,其集团总部中基大厦,已化身成为南商外贸产业集聚的重要载体,入驻的100余家企业,大多都直接或间接与外贸相关联,是一幢名副其实的“外贸楼”。此外,园区紧抓推动贸易企业海外拓张、内贸提升、线上升级的多轮驱动,2022年实现永强、荣安、华勤大厦等3幢楼宇获评省级跨境电商产业园。作为南商另一“金字招牌”的宁波国家广告产业园内,不仅汇集企业1246家,还形成了创意设计、媒体发布、品牌策划营销、互联网和新媒体、影视制作、展览展示等全套产业链。

特色楼宇是南商的“坚实底座”。平台经济是生产力新的组织方式,是经济发展新动能,对优化资源配置、推动产业升级、拓展消费市场,都有重要作用。“眼下,正是南商实现‘强起来’的重要时期,园区在根据产业链有选择性地精选招商时,还注重培育更多特色楼宇、汇集特色平台”,宁波南部商务区管理办公室相关负责人说。在楼宇“三统一”管理模式的基础上,“分楼施策、分步推进、彰显特色”是南商实施特色楼宇培育三年行动计划的三大要求,针对龙头企业进驻的楼宇,管理办均引导其充分发挥自身的行业影响力和资源整合能力,加快引进上下游关联企业进驻,形成以产业链为特色的产业平台大楼。目前,园区已形成中基大厦-外综服务、永强大厦—软件信息、荣安大厦—电子商务、大象众创—创业服务四大产业服务平台。

新业态新模式是南商的“未来风口”。随着数字化改革浪潮的澎湃,数字经济新产业、新业态和新模式也成为南商发展的领跑关键词组。站在数字经济的风口,2019年初,南商便抢抓宁波市创建特色型中国软件名城的机遇,引导永强大厦重点打造软件信息产业,以“顶层强设计、产业特色化、服务星升级”为主线,推进智慧城市、物联网、大数据、智能制造、新材料等新一代信息技术企业落地发展,以楼聚产形成“鄞州区软件信息产业园”特色楼宇新样板。目前,永强大厦已吸引注册落户企业60家,其中软件信息关联企业49家,占比超过八成。“未来还将在产业结构上,针对传统电子信息行业,做好提升文章,围绕核心基础元器件,引导企业开发新型电子信息产品;针对新一代电子信息行业,做好培育文章,聚焦物联网、网络通信、工业互联网等重点细分领域,加大项目建设和企业培育力度。”永强大厦相关负责人说。

此外,杉杉从单一的服装业务稳健发展成为集新能源科技、偏光片等产业的全球领先高科技集团;远见传媒有限公司把握数字化改革的时代脉搏,通过自主研发数字互联的出租车顶屏,紧跟数字文化产业发展方向,大大提升公司竞争力,成为宁波广告界转型领跑者;诠航科技有限公司,聚焦智慧交通安全领域,以人工智能、物联网、视觉算法为核心技术,持续推出行业内领先的创新应用产品……

治理有序有效 创业创新活力充分激发

南商作为鄞州区现代服务业高质量发展的重要引擎和展示鄞州形象的重要窗口,综合城市治理能力是其奋力打造宜业、宜居、宜游标志的重要体现。今年,南部创意魅力城市新区入选省级城乡风貌样板区,水街入选省级高品质步行街建设试点、荣获市级夜间文旅消费集聚区。

步行街是城市商业文明的神经中枢,是城市繁荣的注脚,承载着城市的文化底蕴、现代生活、风俗习惯。享有宁波“曼哈顿”之称的南商,开放、国际化的“标签”加以水街商旅文融合发展模式和“街店联动”创新模式,与宁波外向型城市中国家级跨境电商综合试验区、“一带一路”建设综合试验区、17+1经贸合作示范区等政策的叠加优势的身份契合度颇高。

环境优美、商业繁华、文化浓厚、管理规范,就是高品质步行街的“升级配方”。在南商,行走在水街,感受江南水乡特色的灵动气质,又充满时尚都市的潮流品位,其文化变现能力有目共睹。“每隔一个月走进南商,总能找到一些不同”,是宁波市民的水街印象。自2020年6月以来,已连续举办三届“鄞州之夜”城市市集,从促进经济的1.0消费帮扶,2.0公园野市,到3.0民俗民艺,共落地各类主题夜市60场,累计招募摊主8000余家,吸引客流超100万人次,销售额近亿元。同时,水街结合南商的灯光秀、水秀,不断升级场景与内容,引进北上广等地创意机构及独立品牌,共同打造属于鄞州的年轻力文化IP及特色夜间经济品牌。

此外,还通过打造“在南商·遇见金玉良缘”时尚交友基地,举办首届“南商有好物”市集,整合团区委“亲青恋”、工会“爱情码头”等相亲交友品牌,创新社团活动载体,满足白领的婚恋交友和购物需求。

南商在楼宇提质、街区建设和商圈培育等方面开展针对性服务持续加码。“作为一家初创企业,选择这里除了有丰富的商务资源外,还有至关重要的一点是,南商让我没有单打独斗的乏力感”,浙江盛郑艺唐互动文化传播有限公司相关负责人说。企业成长外,南商在平安建设、为企纾难解困的路上从未止步。2022年南商在平安建设方面以“4+X”联动机制持续发力,借助“AI”智能系统、GPS定位系统、大数据等科技手段,完善指挥调度中心功能;依托“南商物业联盟”“一楼一群”等,落实物业培训、联席会议等制度,提升物业从业人员素质和服务水平,实现社会治理精耕细作;建立健全“2+2+1”安全巡查等机制,打通企业日常服务“最后一公里”;开展建筑领域安全风险普查,创新店招审批“全过程”管理模式,推广应用“码上安全”智慧监管平台等,筑牢安全生产全域防线。宁波南部商务区通过强化多方协同联动,创造和谐稳定的社会环境,使得南商风貌再度焕新。

党建统领引领 创造力凝聚力不断增强

党建统领,干群“下沉”。南商通过党建为“引擎”,持续深化“三联两转”工作机制,探索实施“党企联心”“支部联勤”“党员联评”和党委“公转带自转”创新党建模式,为推进中国式现代化注入红色动力。截至目前,园区内共有两新党组织64个,党支部78个,党员1470名。

为助力两新党建蓬勃发展,宁波南部商务区严格执行“三会一课”、主题党日活动,抓好在册党组织管理、实现楼宇党建100%覆盖,开展“午间课堂”“书记上党课”等集中学习,夯实党建基础;线下+线上相结合,加快推进“甬爱e家”综合型平台建设、打造水街0号楼综合服务阵地,探索打造贸易、文创等行业党建联建等,拓展党建阵地;开展园区软环境提升工程、组建园区“95”后青年宣讲团,创办“班前班后学”“咖啡圆桌会”等形式,创新品牌亮点;开展工会帮扶、工会组建及各类工会活动,举办中秋节亲子活动、楼宇运动会、留工稳岗暖心节目,打造美好群团,厚植白领留在南商的创业情感,进一步凝聚园区正能量。

此外,宁波南部商务区还通过党建助企,持续优化人才发展环境,以人才高地建设助力中国式现代化。宁波南部商务区构筑企业与高校之间的“连心桥”,深化校地合作,举办南商人才服务月、楼宇科普节等六大特色活动,实现人才招引质效双提;同时,稳步推进劳动监察,提升社保服务效率,促进人才链产业链创新链深度融合,确保各类人才引得来、留得住、用得好。

宁波南部商务区大力建设人才“栖息地”,目前,宁波南部商务区2023届应届毕业生招聘会正在火热进行中。这场以“尚青春·创未来”为主题的校园招聘,管理办组织园区300余家企业先后进入到浙江万里学院、宁波财经学院等6所高校招贤纳士,共计推出岗位需求约4000个,收到简历近万份。创新推出的直播带岗,累计观看流量超10万。南商打造人才集聚“强磁场”的效应,正在不断显现。自2010年起,南商已累计成功举办了十二届大型水街春季人才招聘会,以及20余场秋季校园专场招聘活动,累计推出岗位5万个,累计进场人员达7万人,成功为4余万人提供就业岗位。

吹响迈向新征程的号角。如今南商三期、四期全面推进开发进度,即将投用商务楼宇7幢。未来,南商将持续聚焦“三大经济、五大产业、特色楼宇”,做实“三精一高”服务,为鄞州区高质量打造现代化滨海大都市首善之区贡献南商力量。

(凤凰网宁波 张恒 鲁宽 叶沐春 通讯员 曾舒婷)

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