2850亩！打造“城市公园+未来社区”，余姚这一区块“蝶变”中

防水涂料喷涂、防水卷材铺设、给水管道安装、室内墙面粉刷……7月16日，余姚市兰江街道堰头安置房项目施工现场一片繁忙景象，600余名施工人员头戴安全帽，手握工具，奋战在各自工作岗位上。“当前，21栋建筑已全面进入室内装修阶段，计划于2025年春节前完成建筑主体施工，2026年第三季度交付。”项目建设方舜建集团工程建设部经理黄卫亮表示。

堰头安置房项目位于黄山公园周边区块（以下简称黄山区块）的一期项目内，它的火热建设，彰显了我市推进黄山区块提档升级、焕发新生的决心。2020年下半年，我市启动黄山区块高品质城市设计，规划提出以“城市公园+未来社区”为总体开发建设思路，依托山水资源特色，融合商业休闲、文化创意、教育体验等多元城市功能，打造湾区青年活力集聚地、姚南城市会客厅、健康生活新中心。

兰江街道堰头安置房项目。图片由舜建集团提供

据介绍，黄山区块涉及兰江街道三凤桥村、谭家岭村，具体为市职成教中心学校以东，谭家岭路以南，新庄路以西，南环西路以北区域（包括谭家岭路以北堰头、山树堰地块）。该区块总用地规模约2850亩，其中用于公园建设及公共配套的用地占46%，用于住宅及商业项目建设的用地占33%。

黄山区块坚持“一张蓝图绘到底”的整体开发理念，按照“成熟一块出让一块”的土地出让方式，分三期有序推进，以实现项目建设提速增效。黄山区块一期项目位于溪凤桥河以西及谭家岭路北侧片区，总征收面积约880亩，于去年7月基本完成整体征收工作；二期项目位于溪凤桥河以东、黄山西路以南、新庄路以西、西环南路以北区块及茶厂周边片区，涉及中黄山村、后黄山村两个自然村，总征收面积约855亩，目前中黄山自然村已全部完成签约工作，计划在8月底实施房屋腾空工作；三期项目位于溪凤桥河以东、谭家岭路以南、新庄路以西、黄山西路以北片区，总征收面积约550亩，当前已着手开展前期调查评估摸底工作。