滨水POD启新篇 宁波“梦世界”绘就城人自然共生图景

宁波“梦世界”效果图

当长三角一体化的浪潮奔涌向前，宁波这座千年港城正以重大项目抓手、以生态理念为灵魂，在东部新城的版图上勾勒现代滨海都会的新轮廓。12月14日下午，“城市新封面·聚梦起航——推进重大项目投资、建设美丽宁波暨宁波城投·明湖综合体招商签约活动”隆重举行，备受关注的明湖综合体项目正式发布案名“宁波梦世界”，标志着这座承载城市生活新想象的滨水POD（Park-Oriented Development，公园导向开发）综合体全面启航。

图为签约活动现场

在消费升级与城市发展理念迭代的双重驱动下，城市商业载体已从依赖交通枢纽的TOD模式，逐步向满足社交、休闲、生态需求的POD模式跃升。作为宁波城市商业形态升级的标杆之作，“宁波梦世界”正是这一趋势的典型实践。项目由宁波城投倾力打造，立足宁波千年港城的文化底蕴与商业基因，以“城—人—自然”和谐共生为核心理念，将自然生态与商业活力深度融合，为市民带来全新的生活方式体验。

作为宁波重大投资项目，“宁波梦世界”的规模与定位彰显城市发展雄心。项目规划总用地面积约25.12万平方米，总投资预计达180亿元，建成后将彻底填补明湖片区长期缺乏大型商业配套的短板。不同于传统商业综合体，该项目创新性地布局三大功能区——时尚潮流策源地将汇聚社群化零售、生活方式复合店等前沿业态，成为年轻人追逐潮流的打卡地；商务社交会客厅以高端配套承载商务洽谈与圈层交流需求，提升城市商务接待能级；滨水度假目的地则依托明湖自然景观，引入滨水社交餐饮、亲子休闲等业态，让市民在城市中心即可享受“推窗见绿、出门亲水”的度假体验。

“一半繁华烟火，一半自然诗意”将成为“宁波梦世界”的鲜明标签。项目充分利用明湖的滨水资源优势，通过连廊设计、亲水步道、景观绿化等元素，实现商业空间与明湖生态的无缝衔接。未来，市民在这里不仅能完成购物消费，更可在滨水步道漫步、在中央草坪休憩、在主题广场参与社群活动，让商业空间真正成为承载生活温情的“城市客厅”。这种“生态+商业”的创新模式，既延续了宁波“枕水而居”的城市特质，也为商业综合体注入了人文温度。

设计理念分享

商业定位分享

项目的落地与推进，离不开明湖板块的战略支撑地位。作为东部新城二期的核心开发板块，明湖是宁波城市能级跃升的重要支点，其发展潜力已得到市场充分认可——明湖综合体项目亮相即聚焦全城目光，明湖之心·星洲自今年6月开盘以来持续热销，印证了公众对这一片区价值的高度信赖。目前，明湖片区建设已全面进入加速阶段，根据规划，明湖公园将于2026年底基本建成，届时将与“宁波梦世界”形成功能互补，共同构建集休闲消费、生态宜居、商务办公于一体的高品质城市片区。

宁波“梦世界”效果图

此次招商签约活动的圆满举行，标志着“宁波梦世界”的品牌矩阵已初步成形。依托宁波城投在商业运营领域的丰富经验——其打造的天一广场、和义大道、老外滩等项目均已成为城市商业标杆——“宁波梦世界”将实现“规划、建设、运营”全周期闭环管理，确保项目从蓝图到现实的高品质落地。

从一纸规划到项目启航，“宁波梦世界”不仅是一座商业综合体的崛起，更是宁波城市发展理念的升级。当滨水风光与商业活力相遇，当生态理念与生活需求相融，这座城市新封面将为宁波书写“城—人—自然”共生的新篇章，为长三角滨海都会增添璀璨光彩。 （凤凰网宁波 赖刚 ）