批前公示！奉化这片区域规划有调整→

▲溪口镇。（樊建威 摄）

日前

奉化区人民政府就

宁波市奉化区溪口镇城镇01单元09街区

XK01-09-01等地块控制性详细规划局部调整

进行批前公示

公示时间为

2026年5月29日-6月8日

一起来看

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01、局部调整范围

本次调整范围位于溪口镇城镇发展01详细规划单元09街区。调整范围总用地面积1.41公顷，以百丈东路为界分为两个部分：百丈东路以北部分调整范围东至现状住宅，南至百丈东路，西至书圣路，北至溪口实验幼儿园，面积0.85公顷；百丈东路以南部分调整范围东、南至溪南山山体，西至现状住宅，北至百丈东路，面积0.56公顷。

02、局部调整内容

（1）地块编码、用地性质及指标调整

根据最新单元划分方案及省自然资源厅拟定的控规相关命名规则，地块编码以“单元码-街区码-地块码”的方式命名。

①原FH61-01-15地块，编码调整为XK01-09-01地块。

②新增XK01-09-02地块，规划为文化设施用地（A2），用地面积为0.30公顷。

③新增XK01-09-03地块，规划为服务设施用地（R22），用地面积为0.23公顷，容积率为1.5，建筑高度为24米，建筑密度为35%，绿地率为30%。

④新增XK01-09-04地块，规划为农村道路（E2)，用地面积为0.02公顷，宽度与现状保持一致，为4米。

⑤新增XK01-09-05地块，规划为公园绿地（G1），用地面积为0.006公顷。

（2）配套设施调整

将原控规FH61-01-15地块内规划社区配套设施全部调整至百丈东路南侧的XK01-09-03地块内，建筑面积不小于2500平方米，包含社区服务站（含社区居委会、社区警务室等，不小于600平方米）、文体活动站（不小于400平方米）、社区卫生服务站（不小于120平方米）、居家养老服务站（不小于350平方米）、公共厕所（不小于80平方米）各一处。

于XK01-09-02地块内保留现状湖山村文化活动中心。

（3）水系调整

将地块内原规划截洪沟南移至地块外沿山体布置。

地块内原规划截洪沟取消截洪功能，调整为承担百丈东路南侧新建地块排水及东西向水系沟通功能，宽度4米，走向为东西向，位置结合现状水系情况向北侧调整，紧邻道路设置，形式为暗渠。

03、相关附表

局部调整前后地块控制指标一览表↓

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04、相关附图

附图一、调整前用地规划图↓

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附图二、调整后用地规划图↓

（点击放大图片）

来源：奉化发布