2000余套保租房即将入市，北仑加速织就青年安居梦

日前，富春江路西保障性租赁住房项目通过竣工备案，计划于今年10月投入运营。这是北仑区为青年群体“量身定制”的安居新载体，也是区域住房保障体系建设迈出的又一坚实步伐。

富春江路西保障性租赁住房项目

该项目位于新碶街道富春江路西，周边产业园区集聚，新就业大学生、青年职工等群体租赁需求旺盛。然而区域内住宅多以自住为主，可租赁房源存量有限，户型结构与租金水平亦难以充分匹配青年群体的过渡性安居需求。

“所以我们在这一地段建设了2372套保租房，涵盖30平方米、40平方米的宿舍型房源以及70平方米的住宅型房源，并配备了衣柜、床具、洗衣机等各种家电家具，基本可实现‘拎包入住’。”项目负责人方海艇说。

安居方能乐业。近年来，北仑区依托港口优势，临港产业高速发展，产业集群加快成型，吸引了一大批青年人才、技能人才，但一系列民生问题也随之而来，其中最为显著的就是住房保障。

2021年底，全省范围内保障性租赁住房筹集建设工作全面启动。北仑区从区内国有企业可实施项目入手，通过新建与存量住房转化双轨并行，截至目前，已建设筹集房源约2.93万套，涉及33个项目。

其中，已投入运营的项目达27个，房源约1.79万套，累计服务超3万人次，为青年人扎根北仑提供了切实的住房支撑；仍在建设中的保租房项目共计6个，可新增房源约1.14万套，发展后劲充沛。

今年6月，全省青年安居试点项目（第一批）清单公布，北仑首个新建类保障性租赁住房项目——青创大厦入选。这栋大楼包含748间精装公寓，涵盖建筑面积约41平方米的复式公寓与开间公寓两种户型，家具家电配置齐全，可实现拎包入住。

青创大厦样板间

项目同步配置332个机动车位，并配建约3000平方米的创客、办公、餐饮、休闲娱乐及屋顶篮球场、足球场等商业配套，可进一步满足青年人在工作、社交、健身、娱乐等方面的日常需求。目前，青创大厦入住率已接近100%。

“住进来的第一感受，就是这里的服务工作都非常到位。”租客小毛说，青创大厦的运营人员会经常提醒快递、外卖的摆放，包括特殊天气下电瓶车的停放，让大家的生活更舒适，“像我是从外地过来的，这里的居住环境让我感到十分亲切”。

不止青创大厦，近年来，北仑多个保租房项目均呈现火热态势：

2025年9月启用的城投仑寓柴桥柚米社区，一期推出精装修房源726套，涵盖双人间、大一居、两室一厅三种户型。其中，大一居户型月租金最低为1266元，两室一厅户型月租金最低为1947元，企业客户额外可享受98折优惠，目前整体出租率已超过99%

城投仑寓柴桥柚米社区一期

2026年3月试运营的城投仑寓邬隘柚米社区，规划宿舍1222套、服务式公寓216间，当前可享94折租赁优惠，最低价1045元起。社区投入不足4个月，出租率已超57%；

2026年3月试运营的城投仑寓大碶柚米社区，可提供保租房1501套，价格在1100-2380元之间，目前入住率正稳步攀升。

富春江路西保障性租赁住房项目样板间

“我们希望以高品质的住房产品和精细化的运营服务，让每一位来到北仑的青年人都能安下身、扎下根。”北仑区城投集团相关负责人表示。

在硬件建设加速推进的同时，运营服务的精细化提升同样成为各项目的发力重点。

“我们定期组织各类社团活动，希望营造互助、共享、温暖的居住氛围。”霞浦青年社区项目负责人潘青锋说，社区每月至少组织一场主题社群活动，内容涵盖读书分享、职场沙龙等，让来自五湖四海的年轻人能够在此找到志同道合的伙伴，从“住进来”走向“留下来”“融进去”。

霞浦青年社区

人民城市人民建，人民城市为人民。北仑以“好房子”作答，将民生温度镌刻在每一块砖瓦、每一寸空间之中。接下来，北仑区将继续锚定青年安居与人才留驻的战略目标，持续扩大保障性租赁住房供给，优化运营服务品质，让“好房子”成为这座城市最温暖的注脚。

（毛飞英 通讯员 张旭挺 石宣）