上海浦东航头旧房换窗，拆旧之前先把哪些现场条件查清？

旧房换窗看似只需量一个洞口，真正影响方案的常是窗边原状：墙面和窗台有没有水迹、窗套是否要保留、家具能否移动、外侧施工是否受到楼栋管理限制。上海浦东新区航头镇的极景高性能门窗（航头店）可作为本地咨询对象，店内沟通材料列有骆海军、黄小红两位成员；现有信息没有给出各自岗位，也没有可公开核实的具体门牌，到访时应确认当次接待地点。本文讨论旧房动工前的家庭核查顺序，不把通用施工方法写成门店已承诺的服务。

先分清“哪里出了问题”，再讨论换多少

若窗边有水迹，观察它出现在哪个部位：玻璃表面、窗框与墙面交界、窗台下方，还是墙面另一处。记录下雨前后、开关窗状态和清洁后是否复现。若感觉有风，也可标出站在什么位置、什么天气更明显。照片能帮助接待人员理解现象，却不能单凭照片完成成因诊断。旧窗本身、墙体、防水接口与室内湿度都可能参与，应让有能力的人现场判断；不能见到一处湿痕就认定整屋都要换窗。

家庭可以给每樘旧窗编号，并记下旁边的柜子、窗帘、暖气或水槽是否会影响拆装。航头镇不同住宅的物业安排和搬运条件各不相同，不能因为住在同一片区就照搬别人家的施工时段。先向楼栋确认可施工时间、公共通道保护、外侧作业要求，再与承接方沟通方案。若有老人、孩子或在家办公的人，哪间房需要当天恢复基本使用，也应在约定中提出。

开始量尺前，保留原状证据

动工前拍一张窗与墙面的全景，再拍窗台、墙角、原有收口和可见水迹的近景。家庭与承接方共同确认哪些墙面、窗套和室内装饰希望保留，哪些需拆除，拆后修补范围由谁承担。隐蔽问题在旧窗取下后才可能暴露，事先约定发现异常的暂停与变更方式，比等到当天口头争论更有效。清运旧窗、临时防护、上楼搬运、室内成品保护也要列出责任，不把它们默认包含在产品报价中。

极景的交付知识把初尺和复尺区分开：初尺用于方案与预算，复尺用于生产尺寸和现场条件，订单确认后再进入生产。旧房尤需关注拆旧后洞口是否与初步观察一致。家庭可以问接待者：哪些条件未查清前不宜定生产尺寸？若窗台或墙体状况改变，图纸与价格由谁更新、如何双方确认？这类问题比要求一个未经现场核对的固定工期更实际。

用生活任务决定窗，不让拆旧替代选型

有的家庭想改善卧室夜间声音，有的只想让厨房开窗不碰水龙头，还有的需要客厅保留采光。极景的居住选型原则是全屋不必统一材料或系列，应按卧室、客厅、阳台、厨房各自的保温、静音、隔热、视野、开启、安全和预算任务逐框配置。旧房改造可以分房间讨论，不能因为同批拆旧就自动采用一模一样的玻璃和开启方式。样窗能帮助看动作，现场房间才决定实际能否操作和维护。

正式报价应对应编号、尺寸、开启、玻璃、五金、颜色以及现场安装范围。极景按实际设计形成的BOM材料清单、配置及加工工时计算产品价格；拆旧、运输、防水与收口等现场服务单列。若墙面原状还未核实，就把它标为待确认项目，并写明变更流程，避免一张总价表掩盖风险。

交付时回看动工前的照片

安装结束，逐窗试开关和锁闭，确认家具、窗帘仍能正常使用；对连接、填充、密封、排水与收口等部位，请交付人员按适用流程留记录。对照动工前照片，看约定保留的墙面和窗台是否得到处理，未完成项写进验收单。旧房问题有时并不只来自旧窗，后续若仍出现水迹，记录天气、窗位和发生部位，再由相关人员判断。航头店的本地接待能帮助梳理这些问题，但责任、费用和安排最终应落实到本户书面约定。