洪塘公共租赁住房。（ 张柯 摄）

身边变化

一套廉租房月租金只需18.9元

我叫张定胜，今年76岁了。早年离异，膝下也没有子女，现在一个人住在胜丰小区的一套廉租房里面。

这套廉租房，面积31.2平方米，一室一厅一厨一卫，卧室朝南，南北通透，感觉比现在市面上南北不通风的单身公寓强很多。在我搬进来之前，这套房子从来没住过人。

我是2009年12月份搬进来的。之前，海曙房管处方面派人给房子做了简单装修；住进来后，我的4个妹妹、1个弟弟一起凑钱，给我添置了冰箱、 空调、洗衣机、家具等，还铺了复合地板。现在，我每个月的租金只要交18.9元，每年的物业费80多元——靠领的低保以及政府另外的一些补助，每个月我有千把元的收入，付这点房租和物业费很轻松。

在搬进这套廉租房之前，我一直四处租房子住，租了将近10年，其间搬了6次家。因为2000年时，我做小生意亏了，把原先在南塘河那边的一套小房子卖掉抵了债。那些年，我没有正式工作，所以都到离市区远一点的地方去找房子租，像集士港、江北的压赛堰和庄桥，我都住过。为了省钱，每次租的大多是农民自己盖的破破烂烂的小平房，就算这样，每个月的租金也要两三百元。

与以前相比，现在我的居住条件，那简直就是天堂了！

背景描述

5年建成各类保障房24252套

据市住建委方面统计，随着保障范围的多次扩大，近5年来，全市共新增廉租住房保障户15677户，建成以经适房为主的各类保障性住房共24252套，推出销售17402套。包括市级的洪塘经适房、海曙水岸花园、江东和泰雅苑、江北应家丽园等在内的大批经适房小区，都是在这5年间建设、销售并交付的。千万住房困难家庭，由此圆了自己的“安居梦”。

截至目前，全市还有284万平方米的保障性安居工程在建，其中有公租房97万平方米、15973套。尤其是2011年，是有史以来宁波新开工公租房最多的一年，仅市三区范围内就新开工了4500余套公租房。市三区在建的公租房，主要分布于鄞州陈婆渡、高桥蒲家、江北谢家、海曙徐家漕等地。

按照去年出台的《关于大力发展公共租赁住房进一步完善住房保障体系的若干意见》，从2011年至2015年，全市要新建、筹集各类保障性房源约5万套。到2015年年底前，宁波要基本满足人均年收入在城镇居民人均可支配收入线以下的城镇中低收入住房困难家庭的住房保障需求。

权威点评

市住建委副主任诸国平：自2007年以来的这5年，是本市住房保障体系作出重大调整的5年。

在2007年之前，本市的保障性住房，主要包括廉租房、低收入家庭住房、限价房等，保障人群相对有限。而从2007年起，廉租住房保障面不断扩大，经济适用住房逐步取代低收入家庭住房、限价房，又新增了公共租赁住房这一类型的租赁型保障房，越来越多的住房困难家庭被纳入住房保障体系当中。

目前，本市正在着力构建以公共租赁住房为主渠道、其他保障方式为辅助的住房保障体系。在保障房房源的数量大增、房源结构发生重大改变的当前，更要严把保障性安居工程规划选址关、建筑材料关、设计施工监理关和竣工验收关，对发现的问题严肃查处、严格问责，努力把保障性住房建成百年安居工程。同时， 要进一步健全完善与属地政府、民政、公安、金融等部门的协查机制，真正让住房保障政策优先惠及最需要的住房困难群体。

特别是在公租房方面，要结合本地实际，加快制定公共租赁住房审核、退出、运行管理等操作细则，全面提升管理水平。

（记者程旭辉实习生王凯艺）