杭州现最大群租样板房 26个房间住103个租客

这可能是目前杭州最大的群租样板房。单独的小楼，26个房间，住了103个租客，而且，来自同一个单位。

酒店的员工宿舍

做成外来务工人员的福利项目

“玉皇山南这边在打造基金小镇，对居住环境要求高，但这个区域外来务工人员多，给管理带来一些问题。”南星派出所民警诸文说。

49岁的诸文，身高一米八，微胖。之前，他在部队服役21年，2004年到南星派出所，在玉皇社区当民警11年，对出租房向来关心。“为了省钱，许多打工者选择群租在城乡接合部，像馒头山、太祖湾等区块。虽然房租便宜，但群租房在安全、消防等方面都存在很多隐患。”

诸文算了笔账，南星街道有1.2万流动人口，租住在2500套出租房里，其中群租房有98套。

“群租房的投诉率一直居高不下。”诸文说，“为了打造安全有序的居住环境，我们考虑，要以点带面，在有条件的地方打造样板房，集中住宿，集中管理。”

但样板房设在哪里，如何建设，依然是个问题。

复兴路上的新开元大酒店，是杭州知名的酒店，员工中有不少外来务工人员，为了方便管理，新开元酒店决定在南星片区租一座小楼，给外来员工当宿舍。

得知这一消息，南星街道立即同派出所一起，与新开元商量，将新开元的员工宿舍楼做成外来务工人员的福利项目，也建成群租样板房的示范点。

于是就有了这幢群租样板房。

昨天下午，我们去看这个样板房，就在玉皇新村。从玉皇新村3幢、4幢之间的玉皇社区办公楼出去，往左拐一点就到了。

每月进行生活评比

排名靠后的宿舍要交罚款

下午3点，新开元酒店安保经理小郑，带我们去看他们宿舍。小郑30岁，安徽人，在新开元做了3年安保工作，现在他还多了个职责：确保宿舍楼的安全。

一楼单元门上，写着“新杭州人温馨家园”8个字，上楼，楼梯口墙上贴着《防火十法》《逃生十招》等消防知识，有图有文，通俗易懂。另外还张贴了《宿舍文明公约》《“新杭州人之家”生活评比制度》《“新杭州人温馨家园”安全评比制度》等。

值得注意的是生活评比，“衣物按指定部位晾晒，自觉维护公共卫生，严禁酗酒、赌博……”

“我们可是动真格的，每个月的生活评比，排名靠后的5个宿舍，要交罚款，罚款给谁呢，都交给表现好的5个宿舍。”小郑说，罚款也不多，就意思一下，一般20到50元之间。

走上三楼，是男生宿舍，每个房间都标有房号，过道上挂着灭火器，还有扇铁门，有门禁，房客须刷卡入内，确实够安全。

又上了四楼，是女生宿舍，也有扇铁门，只有女生才能刷卡进出。

26个房间住了103位员工

宿舍有独立卫浴空调无线网络

总体看下来，样板房共二层，26个房间，住了103位员工，“我们来自五湖四海”，小郑说。

租客小朱，24岁的湖北姑娘，在新开元负责前台接待，去年3月份到杭州，今年上半年入住，“住进来后我就没想过搬房子，这里什么都有了。”小朱笑笑，宿舍是员工免费住的，有点像酒店式公寓。

她住的416，10多平米，放了3张床，高低铺，住了4个人，还剩2个铺位供她们放行李。宿舍有独立卫浴、空调和无线网络。

说起无线网，小郑说，“这里有100多兆宽带，网速快。当时让大家选择，装电视还是装无线网，大部分人选无线网。”

当初在排宿舍时，新开元还注意到很多员工作息时间不统一，为此，把作息时间相同的人员安排在一个宿舍，统一起居，避免互相打扰。

另外，南星街道还请专职人员打扫。打扫卫生的阿姨姓蒋，59岁，重庆人，蒋阿姨说，她每天除了吃饭时间，一般都待在3楼4楼，看看有没有陌生人进出。

租客徐大姐，40多岁，贵州人，在酒店房客中心工作，“住这里蛮好的，又方便，离上班几分钟路程。”

“有这样的居住环境，我们工作起来也卖力！”罗师傅，40多岁，云南人，酒店厨师。

新开元大酒店的员工宿舍，是南星街道打造的第一批群租样板房。“总体投入了大约4万元，企业筹措一部分资金，辖区派出所、街道也投入了人力物力。”诸文说。

同时，南星街道还有另外90套样板房在改造，争取春节前完工。

昨晚，南星派出所诸文给我发来短信：“我们当时的出发点就是打造外来务工人员住得起、住得满意、住得安全、文明有序的居住地，也为我们公安机关强化外来务工人员的管理、杜绝消防隐患提供一个典范。”