房产证土地证合二为一 宁波颁发首本不动产权证书

市民代表展示刚领到的不动产权证书。（吴冠夏摄）

28日上午，宁波市第一本不动产权证书颁发仪式在市行政服务中心举行，市长卢子跃向市民代表任巍颁发不动产权证书并致辞。这标志着我市不动产登记工作进入全面实施阶段。

今年初，我市被确定为浙江省不动产登记先行推进城市后，按照市县同步原则，抓紧完成不动产登记职责整合和机构组建，梳理完善法规政策和相关制度，最终实现不动产登记机构、登记簿册、登记依据、信息平台“四统一”。到9月中旬，全市11个县（市）区均已启动不动产登记改革工作。

“真没想到领到了这本有特殊意义的产权证。”在市行政服务中心大厅，家住鄞州区的任巍兴奋之情溢于言表。本月20日，任先生购买了位于海曙区的一套二手房，并于25日到市行政服务中心不动产登记预受理窗口办理了过户手续。

笔者打开红色不动产权证书，证书中标注了权利人、共有情况、坐落、权利类型、使用期限等信息。其中，权利类型明确“国有建设用地使用权／房屋（构筑物）所有权”两项。也就是说，过去的土地证和房产证已合二为一。

相较以往的房产证，不动产权证书还有一个显著特征：印有不动产单元号。“不动产单元号好比每个人的身份证号。”市不动产登记服务中心工作人员说，只要登录信息平台，输入不动产单元号，就可以看到相应信息，既方便市民查询，也有利于市民保护自己的不动产权利。

昨天，市行政服务中心开设了31个不动产登记业务办理和收费发证窗口，采取“一个窗口、一次收费、一次递交材料”，集中登记。

工作人员表示，不动产登记业务在原有土地、房产、林地林权登记收件的基础上，不需增加其他要件材料。原依法颁发的土地、房产、林地林权证等权属证书永久合法有效。按“不变不换”的原则，产权人不变动，证书不更换。在依法办理变更、转移等登记时，更换新的不动产权证书。

市委常委、常务副市长陈奕君主持颁证仪式，省国土资源厅总规划师朱先高、市政府秘书长王建社等出席。