陈光标微博低价卖房但条件有限

陈光标高调慈善的行动又有了新的版本，他公开表示，为响应国家控制房价的号召，他要按5年前的价位再打九折的价格，出售在北上广等地投资的房产，试点卖房首先在南京进行，消息一出引来数万名网友报名。26日晚间10点多，陈光标更新了他的新浪微博，以视频和文字的形式详细说明了卖房的操作事宜。

不过陈光标这次和房产有关的高调慈善，过程还是相当曲折的，不但质疑的声音有增无减，而且在网络上经历了几次删改的过程。

出售的主要是门面房和别墅

22号晚，江苏黄埔再生资源利用有限公司董事长陈光标发出微博，“我有想法将五年前在南京、上海、北京、海口、广州、深圳、大连等地投资的商务办公楼、门面房和商品住宅，共计约两万平方米，按当时购置价 格的九折出售。”这条微博随即又删除，惹来众多争议。网友对此反应不一，有人急着报名买房，有人质疑，有人怀疑陈光标是否因为资金出现问题急着套现或趁机做秀。

第二天（23日）上午，陈光标发出 第二条微博，名为《关于响应国家房产调控及删微博原因》，表示“说到做到，做不到等于放屁”，并解释删微博的原因不是后悔说过的话，而是“昨晚发了不到十个小时就有数万人在邮箱里留下了证件及联系电话来报名，让我有了足够的选择对象”。他还公开承诺，“请网友放心，标哥不会卖给任何一个关系户，一定会首选那些有社会责任心的买家”。他认为自己的做法是一种创新型慈善。

24号，第二条微博也被删掉。有网友感慨：“标哥你可以低价卖你的房产，但你救不了这个疯狂的楼市。”接着就是26号晚间的这份非常详尽的《陈光标出售个人房产的招标方案》，算是一个最终的解释。但不知道截止日期之前还会不会有变化。

想买“标哥”的房子不容易

陈光标表示，在自己微博低价售房的消息传出后，他的亲戚朋友，甚至公司职工的亲戚朋友都纷纷打来电话要求通融，但是他表示：买房者必须是有南京户口并且 为国家和社会做出特殊贡献的人，包括全国道德模范、全国劳动模范、全国抗震救灾英雄模范、国家科技进步一等奖获得者等。

陈光标补充说，因为自己买房时是全款支付，所以此次买房者也必须全款购买，不可分期付款。对于买房者的资金来源，他考虑可以通过公检部门进行调查。

符合条件的人可以在陈光标的新浪微博报名，报名截止日期为2011年11月30日，希望报名的人在“微博回复”中注明姓名、有效身份证号、联系方式以及 个人情况说明和购房理由。陈光标表示，这样公布出买房者的信息后，符合条件的报名者投票超过80%且无任何违规行为的才会卖。

另外，在所有情况都符合之后，进行过户并进行公证，过户后的房产不得买卖或转让，发现违反，陈光标表示自己有权按照出售价格原价回购。

如此之多的限制要求，那如果没有人符合怎么办？陈光标表示：“如果到期没有符合要求的购买者，则作为 流标 处理，不考虑出售了。”同时他说，南京的成 为“流标”，说明在其他地方的低价售房也进展不下去，就不会在别的城市推行了。“我企业还有很多事情要处理，到时候就不继续售房了。”