年末迎来交付潮 本月宁波近20个楼盘交付

近20个楼盘本月交付

不少开发商“严阵以待”

年末是房地产行业的传统交付旺季。据统计，本月宁波楼市迎来近20个楼盘交付，其中不乏改善型住宅和豪宅。不少楼盘为应付交房而暂停销售。也有楼盘把交房转换为销售契机，一头交房一头促销，两边兼顾。

业内人士表示，已进入交付期的楼盘进行现房销售，价格优惠幅度会有所减少，但也不排除个别楼盘为清盘而推出幅度较大的促销活动。 见习记者张文静

昨天，在罗曼风情的售楼处，记者以购房者身份咨询售楼处一位工作人员买房事宜。该工作人员说，现在正忙于交房，无暇销售，“可以等到月底我们交房结束后，再来了解房子的详细情况。”

忙交付、暂停卖房的不止罗曼风情一家。“我们的房子12月底就要交付了，现在有些忙，您过了12月份再来咨询买房、看房吧。”当记者以购房者身份致电四季云顶的售楼处时，置业顾问说由于面临楼盘交付，现在暂时停止销售。

但大多数交付楼盘还是一边忙交付，一边忙销售。有业内人士称，现房交付的时间点也是销售的好时机，“不少楼盘，把尾盘促销作为销售契机。”

“我们这里100多平方米的房子还有一些，在顶楼的位置，价格优惠现在没有了，以后有优惠的话再通知你。”恒威君园和庄的置业顾问在答复一位购房者时表示，一期本月交付，还有部分房源在售。

对于不少楼盘来说，现房销售是一大卖点。品质好的现房、准现房，优惠幅度可能缩减，价格有可能往上走。“现房销售，不仅考验开发商的品质，也考验物业、维修等后续服务。”荣安地产副总裁钟卫民表示，对于品质好、后续服务到位的楼盘来说，现房销售是加分的，而其售价也会有所上涨。

但也不排除部分小体量的现房楼盘采用清盘价格进行销售。“迫于资金压力，一些楼盘在剩余20%-30%的房源时，会以清盘价或者送车位等方式进行集中促销。”陈敏梁说。