宁波土地市场岁末发力四天23宗土地密集入市

鄞州新城区、江北

多宗优质地块亮相

江北将出让的桃渡路1-4号地块和江北大道以西滨江1#-2地块，因地理位置优越而受到诸多关注。

桃渡路1-4号地块位于江北核心区，东至人民路和玛瑙路、西至大庆南路、南至板桥街、北至惊驾路，为住宿餐饮、商务金融与批发零售的混合用地。出让面积为36752平方米，约合55亩，挂牌起始楼面价6000元/平方米。

江北大道以西滨江1#-2地块，为商务金融、批发零售用地。该地块位于江北区庄桥街道谢家村，东至江北大道、南至丽江西路、西至规划五路、北至江北大道以西滨江1#-1地块。挂牌起始楼面价2000元/平方米，面积为41273平方米。上月末，绿地集团以15亿元竞得江北大道以西滨江2号地块。

鄞州将有五宗优质宅地出让。其中鄞州新城区原特殊教育学校A-2地块，出让面积11682平方米，挂牌起始楼面价4510元/平方米。地块位于鄞州区钟公庙街道慧灯寺、金家漕村，东面到规划道路，南面到用地界线，西面到宁南北路，北面到规划道路。

而在去年5月，宁波和协拓展置业有限公司以住宅楼面价9010元/平方米斩获鄞州新城区原特殊教育学校A-1、A-3地块。

位于下应街道的两宗普通商品住宅用地，出让面积合计37.87万平方米，约合568亩。两宗地块分别为鄞州新城区东南片区11号南侧地块和北侧地块，竞买保证金分别为9亿元、9.2亿元，合计18.2亿元。两宗地块的挂牌起始楼面价均为4800元/平方米。

有业内人士用“绝对好地”来形容这两宗地块。这两宗土地距离最近的楼盘是中海地产开发的雍城世家，而雍城世家目前在售房源均价约为16000元/平方米。