节后宁波楼市成交活跃 房价基本保持稳定

市六区内改善型房源库存量高企

而针对节后这段时间改善型购房需求入市意愿强烈的状况，多位本地地产界人士认为，当前这类购房需求青睐的房源，选择余地还是很大的，“理性下单可以，恐慌性入市没必要。”

据市房产交易中心统计，截至1月末，市六区范围内可售商品住宅套数为24792套，可售面积为372.59万平方米———也就是说，库存房源的套均面积超过150平方米。

“在去年一年里大量被消化的，主要是适合首次置业者的中小套型房源；而适合改善型需求的大套型房源，其实销售业绩并不十分理想。”

“目前需要担心供应不足的，不应该是改善型的房源，反而是库存量不高而需求量大的中小套型房源。”有房产公司营销人士这样认为。记者程旭辉文／摄