宁波首批公租房11日起申请 最便宜的一套每月327.6元

为了完善住房保障体系，解决城镇中等偏下收入住房困难家庭、引进人才和外来务工人员等群体的居住需求，2010年宁波市出台了《宁波市公共租赁住房管理暂行办法》，并大规模实施公共租赁房建设。

昨天上午，记者在宁波市住建委获悉，目前宁波市首批公共租赁房项目即将建成交付。计划于3月11日启动2013年度海曙区、江东区、江北区公共租赁住房申请配租工作。记者了解到，本次公共租赁住房配租计划推出房源3248套，共涉及四个项目、七个小区。3月3日上午9:30，宁波市住建委相关部门还将会在中山广场开展现场咨询会活动。

记者了解到，本次公共租赁住房申请受理时间自2013年3月11日始至2013年3月29日止（双休日除外），上午：8:30—11：30，下午1:30—5:00。通讯员 吴培均 王小辉 记者 李宇龙

︻房源信息︼

具体房源以及基本租金如下：

行政

区域
项目名称 小区名称 地点 房源户型 基本租金（元/㎡·月）
一室户 二室户
套型面积㎡ 套数 套型面积㎡ 套数
海曙区 洪塘项目 和塘雅苑 江北洪塘 44 476 63、66 282 10.5
徐家漕、高桥项目 水岸花园 海曙徐家漕 30-45 485 55 107 11.2
西湾晓苑 鄞州高桥
套数合计 1350
江东区 洪塘项目 和塘雅苑 江北洪塘 44 404 63、66 266 10.5
陆家项目 和泰雅苑 江东陆家 41-44 65 13.5
陆嘉家园 （17套53-66㎡）（14套，75-80㎡，限合租） 13.1
套数合计 766
江北区 洪塘项目 和塘雅苑 江北洪塘 44 414 63、66 259 10.5
应家项目 应嘉丽园一期 庄桥应家 42 239 7.8
应嘉丽园二期 46 220 8.8
套数合计 1132

配租方式以区为主配租

︻申请政策︼

宁波市住房保障管理中心负责人沈浩介绍，本次公共租赁住房配租按照“以区为主配租、坚持阳光分配、实施统一管理”的原则。各区申请对象可以申请分配到本区的市级房源或区级房源。

这次推出的3248套房源中，户型有一室户、两室户，还有复式户型。面积最小的是30平方米的一室户，二室户的最大面积为66平方米。屋子内基本的配备都已齐全，基本上都能拎包入住。

根据规定，公共租赁住房申请以家庭或个人为单位，每个家庭只限申请承租1套。

申请人口1—2人，配租单间或一室户住房为主；申请人口3人及以上的，配租二室户住房；二代单亲异性家庭或二代家庭都是成年人的可配租二室户型。

另外，少部分复式户型，限合租，对象为单身同性居民。

记者了解到，申请人及其家庭成员被授予区级及以上见义勇为称号的，可直接确定为准租对象。

城镇中等偏下收入住房困难家庭

引进人才

需同时具备下列条件:

1、申请人及其配偶、未婚子女在市区范围内无房。申请人及其配偶的直系亲属在市区内无住房资助能力；

2、已与辖区用人单位签订劳动（聘用）合同，且申请前6个月连续在本市缴纳社会保险费或住房公积金；

3、符合区人力社保局认定的引进人才标准；

4、申请时在市区没有享受其他住房保障政策。

受理流程：申请人经所在工作单位审核、由单位统一向区人才局（中心或办）提出书面申请→区人才局（中心）提出初审意见并在申请人单位公示→区住建局（房管处）审核申请家庭住房状况→区人力社保局就申请人的是否符合引进人才规定条件提出审核意见→区住房保障中心审核，对符合准租条件的对象，在区住建局（住房保障中心）网上进行公示，10日内无异议或异议不成立的，核准并签发《准租证》。

外来务工人员

需同时具备下列条件：

1、申请时持有浙江省《临时居住证》满3年或《浙江省居住证》，且证件有效的；

2、在本区现用人单位工作满3年，且依法签订劳动合同；或取得本区工商营业执照3年以上；

3、年龄在男55周岁、女50周岁以下；

4、申请人及其配偶、未婚子女在市区范围内无房；

5、申请时在市区没有享受其他住房保障政策。

受理流程：申请人经所在工作单位审核、由单位统一向单位所在地街道办事处（镇）设立的受理点提出书面申请→受理点提出初审意见，生成《评价表》后在申请人单位公示→区住建局（房管处）审核申请家庭住房状况→区外来务工办（流管办）就申请人是否符合外来务工人员规定条件提出审核意见→区住房保障中心审核，对符合准租条件的对象，在区住建局（住房保障中心）网上进行公示，10日内无异议或异议不成立的，核准并签发《准租证》。

︻申请对象︼

记者了解到，本次公共租赁住房的申请对象共分三类：

需同时具备下列条件：

1、申请时已取得辖区非农业常住户口；

2、申请前12个月（2012年3月——2013年2月）家庭人均收入低于37902元；

3、在市区范围内无房或住房建筑面积低于户36平方米或人均18平方米。

受理流程：申请人到户籍所在地街道办事处（镇）设立的受理点办理申请配租手续→受理点提出初审意见，生成《评价表》后张榜公示→区住建局（房管处）审核申请家庭住房状况→区民政局审核申请人的家庭收入和家庭财产→区住房保障中心审核，对符合准租条件的对象，在区住建局（住房保障中心）网上进行公示，10日内无异议或异议不成立的，核准并签发《准租证》。

︻相关链接︼

申请对象在配租中如有疑问，可向户籍所在地区住房保障部门咨询，也可通过下列方式了解相关政策和信息：

网址及咨询电话：

海曙区住房保障管理中心：http://hsfg.haishu.gov.cn、87285983；

江东区住房保障中心：http://www.nbjdjs.gov.cn、87058735；

江北区住房保障中心：http://www.nbjbfg.cn、87676961；

市住房和城乡建设委员会：http://www.nbjs.gov.cn、87295286。