宁波城区内首批公租房14日交付

图为租户在抽取房源号码

这房子又宽敞又明亮，卫生间里连淋浴头都装好了，真不错。”12月14日上午9点多，在宁波东钱湖旅游度假区钱湖人家三期公共租赁住房现场，拿到钥匙察看新房的忻金菊高兴不已。据悉，这也是宁波城区内首批交付的公共租赁住房。

14日早上8点多，记者在公共租赁住房的分配现场看到，大部分符合条件的租户都已经早早地来到抽签现场等候。这次分配的房源总共25套，实际到场的租户21户。分配现场放置着一个抽签箱，租户在抽取自己的顺序号后，按照顺序号依次抽取房源，之后在现场办理签订合同、交付租金、领取钥匙等手续。

忻金菊阿姨今年56岁，一家三口原来在邱隘的一套老房子里租了一个30来平方米的顶楼单间。在钱湖人家三期143幢297号301室，记者看到了忻阿姨的新家。一套150多平方米的大套型安置房内砌起了几道墙，将住房隔成两套建筑面积在60到70平方米左右的公共租赁住房，分别为两室一厨一卫和三室一厨 一卫。每套住房内都进行了简单装修，厨房内配备煤气灶、水槽、抽油烟机、橱柜等，卫生间内配备座便器、淋浴喷头、洗脸台盆等，满足基本入住需求。

据了解，这次分配的公共租赁住房集中在宁波鄞县大道南侧的钱湖人家三期安置小区内，东钱湖旅游度假区通过全市首创的“大改小，一改二”模式，将该小区内 100套尚未分配的大套型安置房改造成200套公共租赁住房。作为试点的40套公共租赁房房源于9月初改造完成后推出申请，并于14日对其中的21套房源进 行分配。剩余160套公租房也于9月底开工，目前已经全部改造完毕，准备明年陆续推出申请。

通过将安置房改造成公共租赁住房，在资金和建设进度上均比新建公共租赁住房有明显优势。如一般情况下，新建公共租赁住房从前期手续办理到建成少说也要两三年的工期，此次改造仅用了2个月左右，极大地缩短了建设工期。

据了解，这次公共租赁住房的月租金大约为每平方米5.9元。一套70平方米的住房，每个月只需支付400元左右的租金，比同区域同地段商品房的市场租金，便宜了将近40％。此外，公共租赁住房的物业管理由钱湖人家三期物业统一负责，租户每季度按标准交付物业管理费0．35元／平方米／月，公共设施日常 维修费1．50元／平方米／年。

同时，为了防止租户私自将房源出租，东钱湖旅游度假区房地产管理处将对租户的租赁行为进行管理，并实行年审制，一年以后不再满足租房条件的租户将退出，以便将房源提供给更多亟需解决住房难题的群体。（记者 朱一丹 通讯员 翁芳频）