海曙区首个棚改项目启动征收签约 涉及居民548户

记者王凯艺 通讯员郑轶文 孙凯丽 柯英颖

朝阳新村是宁波海曙区一个建于上世界80年代的老小区。11月10日，它作为海曙区首个棚改项目，正式启动征收签约，签约地点位于银河大厦3楼。

据了解，由于房龄长，朝阳新村的房屋及配套基础设施老旧，地块整体地势低洼，大雨及台汛期间常出现低洼积水现象，居民们改造意愿强烈。本次签约涉及房屋总建筑面积29240平方米，征收总户数达548户。

按照规定，签约期限为50天，今天起至12月29日24时，如果签约户数需达到80%，签订的补偿协议即可生效；否则，征收效力终止。据记者了解，今天签约日首日，已有20户居民爽快签约了，且均选择货币补偿。

按照补偿方案，棚改征收的居民可选择货币补偿或产权调换补偿，其中选择货币补偿方式的，最高可获征收房屋评估总价值35%的搬迁奖励和补助。具体包括15%的货币补偿补助，被征收人在规定期限内签约并搬迁的，获10%的签约搬迁奖励，以及协议生效之日起两年内在宁波行政区域内完成购房的，还可获10%的购房补助(实际购房资金少于被征收房屋评估价值的按契税记载的购房资金)。

记者也从海曙区房屋征收管理办公室发布的《公告》上留意到，该征收住宅用房的评估比准价格为13869元／平方米。