江北启动征收签约的成片危旧房改造项目出现两重景象

昨天，对江北区两个启动征收签约的成片危旧房改造项目涉及的居民来说，是两个截然不同的结果：一个提前达到80％签约率，征收协议生效，居民们马上可以开始换新居准备；而另一个因为到了签约截止期还未能达到80％签约率，征收决定效力终止。

提前达到80％签约率的成片危旧房改造项目是江北孔浦成片危旧住宅区改造项目（三号区块）。该项目涉及户数152户，建筑面积1．07万平方米。昨天10时半，项目签约户数达到122户，签约率在签约截止期前11天突破80％，标志着江北区首个成片危旧住宅区块征收决定正式生效。

据悉，江北孔浦改造区域住宅大多建成有30年以上，由于当时采用的建筑安全标准较低，目前不少房屋老化严重，居民要求改善居住环境和条件的呼声十分强烈。

与三号地块情况不同的是，截至2015年12月3日晚12时，这是宁波四中东侧危旧房改造项目签约最后时间，该区块涉及的243户被征收户中仅有184户签约，总签约率75％，未能按期达到80％的规定比例，意味着征收决定效力终止，这也是我市首个未达规定签约率而终止的危改项目。

“根据棚改政策有关规定，被征收人征收改造意愿未达到规定比例或在规定的签约期限内未达到规定签约比例的，原则上5年内不再考虑征收改造，优先安排其他符合条件的项目。”据市征管办有关负责人表示，这个结果令人遗憾，但也真正体现了把“决策权”交还给业主的棚户区改造要义。