宁波南部商务区彰显总部经济优势

有长三角“曼哈顿”之称的宁波南部商务区，是服务业高度集聚的企业总部基地，已成为宁波现代化商业枢纽。在宁波南部商务区开园一周年之际，记者跟随媒体采访团走进宁波，探访这个具有都市韵味的“商务特区”。

总部（楼宇）经济是近年来我国城市经济发展中涌现的一种新型经济业态，其发展程度已成为衡量一座城市经济发展水平的重要标尺。宁波南部商务区位于宁波市鄞州新城区南部，总规划面积约70公顷，建筑面积300万平方米，投资额达200亿元。南部商务区主要由商务、商业和地下空间三大块开发建设内容组成，以总部经济、国际贸易、科技创意、服务外包为发展方向，形成浙江省乃至长三角最具活力的高端商务经济集聚区之一。

走进宁波南部商务区，38幢商务楼宇鳞次栉比，设计现代感强，颇有小曼哈顿的气势。其中，“宁波第一高楼”国贸中心主楼高228米。商务区在招商引资上围绕“1+N”的产业定位，着力引进总部经济，所有楼宇由企业自行出资建设，并规定企业自用面积不少于50%。南部商务区管委会负责人表示，宁波大多数工业企业的生产车间离市中心较远，配套服务欠缺，人才难留，建设集聚的商务区是顺势而为。

南部商务区的发展前景，吸引了众多企业入驻。一年来，商务区一期已交付使用大楼21幢，入驻企业达到500多家，其中服务业企业占到企业总数的九成。一期集聚了奥克斯、杉杉、罗蒙、华茂、博洋、布利杰、中基、广博等宁波本土传统制造业的翘楚，二三期着重打造传媒、设计、物流等专业特色大楼，并辅以科技孵化产业园、软件动漫创意园等城市经济支撑项目。这一CBD集群正逐步成为长三角南翼的区域性总部经济基地、外向型经济服务基地、重要的研发基地和外包产业集聚基地。

在财政扶持上，宁波市专门出台了一系列优惠政策，包括税收减免、物业费补贴、开发资金补贴、建设规费免收或降低、经营奖励等。为吸引企业入驻，软件信息、电子商务、科技研发、动漫、旅游服务等新入驻企业达到一定条件的，可连续3年获得扶持奖励；底层商铺具有区域性著名品牌、老字号餐饮类企业、品牌娱乐休闲类企业、品牌零售百货类企业均能获得专项资金补助。