终版伊顿庄园折页文字

封面：

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慈溪首席英式皇家城堡

First British Royal Castle in CIXI

英伦水岸 世袭奢宅

Britain-style Waterfront   Hereditary Luxurious Mansion

第一部分：

引题：宗汉大道上，缓缓淌过漫漫英伦风情

British amorous feelings gently flow along Zonghan Avenue

主题：漾山路江与泰晤士河，穿越洲际与国界的合流

Yangshanlu River versus Thames River, two rivers interflow beyond the intercontinental and national boundaries.

纵观古今中外的皇室与贵族，英国皇室无疑是最受世人所关注和熟悉的。英国皇室的种种人与事，常常是世界新闻界竞相追逐的重磅头条，这也让更多人认识和了解英国皇室的世界，从而更加地景仰他们的生活。

今天，中国东部，慈溪，一个以英伦皇家城堡为蓝本的伊顿庄园，带着泰晤士河的优雅与雍容，穿越时空之海，泊岸慈溪！

伊顿庄园居宗汉大道，漾山路江畔，距离城市主轴三北大街一箭之地，社区规划有高层、TOWNHOUSE、商业休闲配套。从形式到内涵，伊顿庄园将最大限度地接近原版英伦城堡精髓，给居住者营造一个真正安静、悠然自得的生活氛围，将载誉世界的英伦人居文化完美演绎，创造精奢至极的雅致生活，并作为名门望族的传世家徽世代流传。

数字化的伊顿庄园：

占地面积：约5.5万㎡

建筑面积：约12.3㎡

容积率：1.60

建筑密度：30.1%

绿地率：30%

TOWNHOUSE：91套

TOWNHOUSE地上面积：约360㎡-390㎡

地下面积：约80㎡-160㎡

高层大宅：272套

高层大宅面积区间：约125㎡-330㎡

商业及配套面积：约6000㎡

总户数：363户

停车位：555个

第二部分：

引题：坐享城市发展最前沿的澎湃价值

Simply taking the lush values from the frontier of urban development

标题： 约5分钟，完成静谧到繁华到未来的完美切换

From tranquility to prosperity and further to future, all these perfect switchovers take only about 5 minutes.

项目位于宗汉大道与漾山路江交界处，距繁华的三北大街仅5—8分钟车程。目前，三北大街西拓工程已完成与开通，伊顿庄园从皇家庄园的娴静优雅，到城市的精彩繁华，一脉而动。

慈溪市政府重点打造的“慈溪城西休闲娱乐商务区”位于伊顿庄园的南边，其集生活购物区、餐饮美食区、酒店娱乐区、生活服务区、文化艺术区、运动场馆区、水街商务会所区、滨江休闲区、城市办公区、高档住宅区等多元城市功能于一体，总占地1500亩，未来将成为影响大慈溪，辐射周巷、余姚等地的城市新都心。这一切，皆为伊顿庄园的尊贵业主随心尊享。

一个崭新的城西正在崛起！这里以伊顿庄园为中心，荟萃了多个高尚社区，聚居了这个城市里最有影响力的人物。

第三部分：

引题：鲜花铺满回家的路，与自然和谐共存

There are flowers all the way back home, which showing harmony with nature.

标题：在英式花园享受英式浪漫生活，漫溢英伦风情

Enjoying British romantic life in a British-style garden full of British

没有花园，怎称得上庄园？！伊顿庄园，在慈溪首创多重花园景观，通过前庭、后院、中庭、端头花园、下沉式庭院等多方环绕，营造出“有天有地、独门独户”的“花园类独栋”效果，在这里天空和花园都是私家领域。

前庭、后院、下沉式庭院，古典、尊贵，富有艺术情趣的中庭园林、宅间园林、院落空间、水系……在伊顿庄园构成了一个优雅的、森严威仪的归家生态系统，让鲜花铺满了回家的路，让居住在这里的人时刻感受到自然的滋养与呵护，完美体现大气、尊贵的英伦庄园气度，让在风云际会中征服世界的人们，凯旋回家之后，在这里安享内心的宁静，自然的慰藉。同时也保留了家人、朋友、邻居之间的沟通空间与社交平台。

第四部分：

引题：英伦城堡，流传百年的不朽传奇

British castle, an eternal legend spreads hundred years.

主题：配备别墅专用电梯的英伦TOWNHOUSE，开创一种古典与现代完美结合的高贵生活

TOWNHOUSE, the elevator exclusively for villas, initiates a noble lifestyle perfectly combining classic and modern feelings.

正是源于对上流社会的景仰与推崇，才有了伊顿庄园开发的初衷。我们试图复原一个原汁原味的英式皇家城堡，再造一个时代的辉煌与传奇！

顺着漾山路江踏上一座古典别致的桥，映入眼帘的是社区入口的尖顶塔楼，大本钟的造型瞬间将时光带回到十八世纪慵懒、安详的氛围中。

穿过气派高耸的铁艺雕花大门步入伊顿庄园，一幢幢英伦经典红砖TOWNHOUSE建筑错落散布在绿茵之上、流水之畔。绿荫掩映中，灰瓦、红砖、白檐、斜坡屋顶、烟囱、露台、花窗……处处散发出高贵优雅的气息。时光流连处，城堡的阳光唤醒了窗台上的白色铃兰。

伊顿庄园，引入名牌别墅专用电梯，悉心照顾每一位家庭成员的需要，从地下室到顶层，轻松到达。古典与现代，在这里完美融合得毫无痕迹。

第五部分：

引题：高高在上的，不仅是建筑，还有气度

What is high in a leading position is not only the architecture but also the bearing.

标题：巍巍华轩势倾八方，际会风云非我莫属

Lofty mansion surpasses other architectures in all directions; it is the mansion that rides on the crest of success.

在伊顿庄园社区北部，专为城市精英们量身定做了现代古典主义的4幢22~28层高层华宅，面积约125m2-330m2，其中包括约20套江景复式大宅。　

外立面设计采用现代古典主义建筑设计手法，每当夜幕低垂，打亮在建筑立面的灯光，以简练精致的色彩和层次渐进的光影，成为漾山路江畔最引人注目的地标府邸。

这里占据庄园最高地位，俯瞰整个城市的璀璨繁华，万丈江山尽收眼底，股掌之间把控大局，领唱登峰造极的空间美感。气势磅礴的私人王国，让空间的享乐艺术传承欧洲古典的优美和浪漫，仿若音乐流转的建筑迎着阳光呼吸。

第六部分：

引题：只需生活一角，足以奠定超凡价值

Only a corner of life can establish the superior value.

主题：大尺度格局只因主宰者君临，独享层峰格调

Large-scale structure is designed exclusively for the owner to enjoy the experience on the peak.

由细节成就的格调，使得被尊崇的感觉，自心底抒发愉悦的舒适。那种无须刻意张扬的风度，就像莎士比亚的著作，随便翻开一页都是经典。

首层架空休闲空间，规划有架空花园及临街商业配套，方便社区居民日常沟通交流与生活所需；二梯二户，微观细节的格调，见证层峰生活品质；三重门禁、智能入户，拒绝陌生人打扰，打造出居家生活的安全壁垒；西向大宅一线无限看江景，艺术与自然，离心情很近；全板楼结构南北通透，双豪华大堂设计......表达欧洲古典建筑所有的华贵、浪漫优雅及高尚气质。

第七部分：

引题：时刻的非凡享受，犒赏自己的心灵栖息地

Taking here as a roost for your heart or as a place with excellent enjoyment at every moment for you to reward yourself.

主题：尊贵英伦社交场所，绅士名媛的时尚PARTY正在上演   

British-style noble social place where a fashion party of socialites is on the go

城堡里，都会有王子与公主。城堡里，总会有舞会举行。于是，伊顿庄园针对慈溪高端家庭，特别定制了一个约1500㎡的英伦名流专属社交场，以空中高尔夫、斯诺克球馆、豪华私属酒窖、室内泳池等高雅空间，为业主提供尊贵非凡的享受天地和社交平台。同时，以缤纷儿童乐园、棋牌室、乒乓球室等康乐设施，照顾阁下每一位家人的兴趣与爱好。

这里，是“骑士精英”指点江山的私密聚点；这里，是绅士贵胄的专属社交场。

第八部分：

引题：世界五大行——世邦魏理仕倾情加盟

CB Richard Ellis Group, one of TOP-5 world famous property-services firms, participates wholeheartedly.

标题：“一对一”英式管家服务，来自英伦世家的稀世礼遇

“One-for-One” British butler service, rare and precious courteous reception from British royal family

伊顿庄园，为业主聘请全球“五大行”之一的物业管理公司——世邦魏理仕担任顾问，为每一位业主量身定制五星级水准的物管贴心服务，并设立楼栋大管家，引入“一对一英式管家”贴身全新服务，专线联络，使每位业主都能真正24小时全天候地享受到“帝王级”标准的服务。

世邦魏理仕，是一家全球知名的综合性地产咨询服务公司，曾经服务过美国摩尔、香港恒基·环球金融中心等国际高端物业，且是“全球财富500强”企业。

英式管家其实起源于法国，只是由于在英国完善了服务理念，各方面的传统也烙有明显的英国印记，因此才被冠以“英式”二字。在早期，只有王室家庭或世袭的贵族和有爵位的名门才有资格正式雇佣。

第九部分（第3页）

主题：高科技智能化，彰显您贵族的尊荣

High-technology and intellectualization manifest the royal honor.

标题：伊顿庄园的忠诚，就是时刻卫护阁下及家人

Loyalty of Eton Manor is to constantly protect you and your family.

内容：教养告诉贵族，生活必须对得起血统，不应该委屈自己的栖息。豪宅的享受是独一无二的，在经意间或不经意间，很自然拉开了与平民之间的距离。伊顿庄园，之所以敢称为奢宅，在于一种高尚的享受，我们以近十项专业智能化系统衬托城市领袖们的主人翁气质，为他们献上无忧的生活。    

电子围栏周界报警系统

智能视频监控系统

多可视内机系统

紧急呼叫系统

煤气报警系统

智能一卡通系统……　　　　

伊顿庄园，将忠诚的真谛完美演绎。

第十部分：

引题：一切与水有关的传奇，几乎都能在这里找到真实回应

All legends about water can almost find their real echoes here.

主题：约26000㎡英伦水岸公园，以美丽护卫一座城堡的雍华

26000 m2 British waterside park guards the dignified and graceful castle with its beauty.

一如哺育了灿烂英格兰文明的泰晤士河，其沿河孕育了伦敦的古典与繁华，涵养了牛津的人文与船歌，教养了伊顿的学识与礼节，熏陶了温莎的浪漫与优雅……

伊顿庄园，一线临漾山路江，将两岸美景据为“私有”，公园、江景不仅成了家门前的寻常风景，还过滤了尘嚣，隔断了喧哗，滋润了视野，呵护着身与心。

一条波光宽淌的漾山路江与美丽的水岸公园，划分出不同圈层的高下。西岸，是慈溪市政重点打造的城市绿化景观带，屏隔了城市的喧嚣；东岸，一条约250米长的英伦风情的观光休闲步道，是皇室贵胄雅致生活的真实背景。

社区内部沿TOWNHOUSE建筑，两条人工浅溪从家门口潺潺流过，叮咚水声昼夜不息，天籁之音不绝于耳。闲来掬水濯足，观鱼弄影，情趣盎然。

封底：基础信息

项目地址：慈溪市宗汉大道与西三环交界处（漾山路江畔）

开发商：慈溪市吉恒置业有限公司

设计单位：宁波市工业建筑设计研究院

园林单位：新加坡雅克

营销中心：慈溪市宗汉大道148号

全程代理：华星房产

物业顾问：世邦魏理仕

英伦聆听：6322 7777 / 6322 6333

本宣传资料所涉及图片及文字仅作示意图和阅读参考，实际情况可能会有所出入，故不作为合同约期，最终将以政府部门批准文件及商品房买卖合同为准

文章由慈溪吉恒置业(伊顿庄园)提供