11月商品住宅成交量回升 宁波楼市年底出现“翘尾行情”

宁波楼市一景。

在经历了成色不足的传统旺季之后，在多个楼盘开盘和加推的影响下，作为传统淡季的11月份，宁波楼市重新活跃起来，出现“翘尾行情”。

今年楼市旺季不旺，淡季不淡。业内人士认为，这是因为，楼市调控影响了房产市场内在的自然周期，导致楼市出现“反周期性”。

传统淡季楼市活跃

宁波楼市年终“翘尾”

今年6到8月份，宁波楼市迎来商品房住宅成交高峰，特别是7月，成交量突破3000套，创下2009年10月份以来的单月成交新高。

但随之而来的“金九银十”两个月，商品住宅成交量分别为1510套和1308套，作为传统销售旺季，成色明显不足。按照往年商品住宅成交规律，“金九银十”之后，11月份楼市便进入了传统淡季。但进入11月以来，宁波楼市重新活跃起来了。

11月16日，华润五彩城二期开盘，开发商表示，当天售出了八成以上房源，总金额超4亿元。

11月17日，万科城二期开盘，记者从售楼处了解到，首推的347套房源，当天销售276套；11月24日，楼盘加推13号楼，截至25日下午4点，认购率已达86%。

恒威君和院11月24日开盘，凌晨3点便有购房者在售楼处前排队，据楼盘负责人介绍，开盘当天销售160套。

据搜房网数据监控中心统计，截至11月25日，宁波市六区11月份共成交商品住宅约1800套，与“金九银十”两个月总成交量相比，分别增长了20%和38%。这一数字，是去年11月成交量的近三倍。据宁波恒略地产市场部统计，去年11月宁波六市区共成交商品住宅672套。

业内人士表示， 已近年底，宁波楼市重新活跃起来，这一现象被称为“翘尾行情”。