宁波新房量价齐升 二手房量升价跌

3月4日，大批市民在市房产交易中心二楼档案大厅办理限购证明。(资料图片)记者王增芳摄

去年底，孙女士以均价1.7万多元/平方米的价格购买了东部某刚需楼盘，近日新政出台后，生怕首付提高的她急吼吼地去办理贷款，到售楼处询问时，她惊讶地发现该楼盘在悄悄涨价，“正好有人也在签合同，一打听，均价1.9万元，而且是楼层最差的四楼”。

严政之下，不仅二手房市场出现大量抛售，部分“刚需客”也在向新房市场流动，即使是涨价也挡不住刚需楼盘的热销。

现象

　　老三区10天接到限购查询3000多件

昨天，宁波市房产交易中心依旧排着春运般的长队，老三区共接到限购申请283套，办理二手房过户交易218套。“3月4日至13日，市六区共接到限购查询7405件，老三区限购查询3369件，而以往市六区限购日均查询只有260件，老三区限购日均查询为92件。”市房产交易中心相关人士告诉记者。

从前天起，利用实名制取号的新方案有效打击了黄牛倒票现象，同时，交易中心还采用增设围栏排队、增设业务咨询、限购查询和房产交易受理窗口，以及晚上和双休日安排人员加班等办法提高了办理效率，维持了现场秩序。

市国土资源交易登记中心也增派了办理人手。前台办证窗口数量从以往4个增加为5个，取消了值班补休制度，中午值班窗口也由1人调整至2人。同时，针对工作量的大幅增加，周末安排人员值班，做好已受理材料的办理工作。

据统计，从3月4日至13日，市国土资源交易登记中心共办理老三区个人商品房土地变更登记1238宗，是以往同期成交量的6倍。