三江口“黄金宝地”6000元每平方米的低价出让疑云

三江口“黄金宝地”设置超高门槛、低价挂牌一事也被业内人士质疑其涉嫌“量身定制”。

11月30日，绿地集团官方网站（以下简称“绿地官网”）发布信息称：“11月28日，绿地集团成功获取宁波江北大道以西滨江地块，总用地面积约9万平方米，主要规划建设滨江中高端住宅及综合性景观商业体。同时，还与宁波市就投资打造市中心超高层城市综合体项目签署项目协议。”“绿地官网”称根据协议，“宁波市中心超高层城市综合体项目位于核心滨水区，东至人民路、西至大庆南路，地理位置尤为优越，总占地面积3.6万平方米，地上规划建筑面积约28.25万平方米，建设内容包括一幢高度240米、两幢高度120米的超高层地标建筑。”

而宁波市国土资源局网站显示，桃渡路1#-4#地块“位于江北核心区，东至人民路和玛瑙路、西至大庆南路”，出让面积为36752平方米，计容积率总建筑面积282510.5平方米，建筑限高为100-240米。

虽然宁波市国土资源局对《现代金报》记者“会不会导致最后只有一两家开发商低价成交？”的追问三缄其口，不愿正面回应，但我们通过对比上述信息，不难看出，“绿地官网”号称通过“协议”“成功获取”的地块，正是“桃渡路1#-4#地块”，两者在地理位置、出让面积、建筑面积、限高方面无不合辙。

由于上述情况的客观存在，房产业界的质疑并非毫无道理。

阳光是疑云的天敌。我们认为，有关部门还是及早回应业内关切为好。（黄小孺）